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Magnolia Manor 2669-2673 Magnolia Ave Immeuble residentiel 8 lots 2 511 335 € (313 917 €/Lot) Taux de capitalisation 4,60 % San Diego, CA 92109
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
8 unit apartments. 6 units in two story building and 2 cottage style units next to it. All units have been renovated in the past 5 years. Water heater was replaced this year. Laundry is owned. Close to beach and easy freeway access. Low maintenance grounds and landscape.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 511 335 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 313 917 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 4,60 % | Surface du lot | 0,05 ha |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface de l’immeuble | 334 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.1 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction/rénovation | 1952/2018 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | R-3 - Medium Density Residential Zoning | ||
| Prix | 2 511 335 € |
| Prix par lot | 313 917 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,60 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.1 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 334 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1952/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | R-3 - Medium Density Residential Zoning |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 37 |
| 2+1 | 2 | - | 72 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 424-111-09 | Évaluation des aménagements | 325 856 € |
| Évaluation du terrain | 1 675 836 € | Évaluation totale | 2 001 691 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
424-111-09
Évaluation du terrain
1 675 836 €
Évaluation des aménagements
325 856 €
Évaluation totale
2 001 691 €
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Magnolia Manor | 2669-2673 Magnolia Ave
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