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Casino Corridor Waterview Site | Hotel/MF/STR 2668 Beach Blvd Terrain Vente aux enchères en ligne Biloxi, MS 39531
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Informations principales sur l'investissement
- Current CB zoning supports commercial, hospitality and senior-living strategies, with multifamily opportunities subject to applicable approvals.
- Established coastal setting near Edgewater Beach, Edgewater Mall, Walmart, high-rise residential and Gulf Coast amenities.
- Strong visibility and access near Beach Boulevard and US 90 in an established Biloxi hospitality, residential and retail corridor.
- Approximately 7.8 acres of level, raw land with water-view positioning and Walmart Lane frontage.
- Reported public water, sewer, electricity and gas availability supports early evaluation of multiple development concepts.
- Fee-simple ownership of one consolidated parcel provides scale and flexibility for phased planning or a single larger development concept.
Résumé analytique
2668 Beach Boulevard offers approximately 7.8 acres of fee-simple, level raw land in Biloxi’s established Beach Boulevard/US 90 coastal corridor. The site presents an opportunity to acquire a sizable development parcel with water-view positioning, Walmart Lane frontage, strong visibility and convenient access to the Mississippi Gulf Coast.
The property is located near Edgewater Beach and is surrounded by established residential, hospitality, retail and service uses. Nearby landmarks include Beau View Condominiums, Walmart Supercenter, Econo Lodge Biloxi Beach and Edgewater Mall, creating a highly recognizable setting with convenient access to shopping, dining, lodging and everyday services.
The site is zoned Community Business (CB) within the City of Biloxi. The zoning framework provides a platform for evaluating multiple potential strategies, including hospitality, senior living, commercial uses and other compatible development concepts, with multifamily and short-term-rental strategies subject to applicable approvals. Public water, sewer, electricity and gas are reported available to the site.
The property’s coastal location, scale, visibility and surrounding development create flexibility for developers, investors and operators seeking a well-positioned Gulf Coast site. The parcel is situated within an established Biloxi market supported by tourism, gaming, Keesler Air Force Base, regional employment and nearby residential demand.
The offering provides an opportunity to control a large, centrally located coastal parcel with multiple potential development paths. Prospective buyers are encouraged to review the Ten-X data room for the offering memorandum, survey, title materials, zoning information, environmental reports and purchase agreement. Property tours are available by appointment through the listing brokers.
The property is located near Edgewater Beach and is surrounded by established residential, hospitality, retail and service uses. Nearby landmarks include Beau View Condominiums, Walmart Supercenter, Econo Lodge Biloxi Beach and Edgewater Mall, creating a highly recognizable setting with convenient access to shopping, dining, lodging and everyday services.
The site is zoned Community Business (CB) within the City of Biloxi. The zoning framework provides a platform for evaluating multiple potential strategies, including hospitality, senior living, commercial uses and other compatible development concepts, with multifamily and short-term-rental strategies subject to applicable approvals. Public water, sewer, electricity and gas are reported available to the site.
The property’s coastal location, scale, visibility and surrounding development create flexibility for developers, investors and operators seeking a well-positioned Gulf Coast site. The parcel is situated within an established Biloxi market supported by tourism, gaming, Keesler Air Force Base, regional employment and nearby residential demand.
The offering provides an opportunity to control a large, centrally located coastal parcel with multiple potential development paths. Prospective buyers are encouraged to review the Ten-X data room for the offering memorandum, survey, title materials, zoning information, environmental reports and purchase agreement. Property tours are available by appointment through the listing brokers.
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Photos
Street view
Rue
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Mémorandum d’information Cliquez ici pour accéder à
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- 05 Purchase Agreement
- 03 Third Party Reports
- 04 Title and Insurance
- 00 START HERE – Buyer Due Diligence Guide
- 01 Offering Memorandum
- 02 Operating and Financials
Informations sur l’immeuble
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 3,16 ha |
| Sous-type de bien | Terrain commercial | Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de vente | Investissement | Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | CB - Entreprise commerciale, Ville de Biloxi | ||
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Surface totale du lot | 3,16 ha |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Zonage | CB - Entreprise commerciale, Ville de Biloxi |
1 Lot disponible
Lot
| Surface du lot | 3,16 ha | Numéro de parcelle | 1110M-01-004.000 |
| Surface du lot | 3,16 ha |
| Numéro de parcelle | 1110M-01-004.000 |
±7.8 acres of level, raw land in Biloxi’s Beach Boulevard/US 90 corridor. Fee-simple site with Walmart Lane frontage, water-view positioning, reported utilities and current CB zoning supporting commercial, hospitality and senior-living strategies.
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Conseillers en vente
Conseillers en vente
Monte Luffey,
Principal
Monte Luffey a cofondé Southeast Commercial en 2009. Depuis 1993, il est actif dans le développement commercial et résidentiel le long de la côte du golfe du Mississippi. Pendant son séjour chez Southeast Commercial, Monte a été membre directeur et développeur principal dans un large éventail de projets, notamment des lotissements résidentiels, des immeubles de bureaux, des développements commerciaux, des appartements, des unités de self-stockage et un hôtel à service limité. Il était en charge du développement, de la location et de la gestion de ces propriétés.
Tim Carlson, Principal
Tim Carlson a cofondé Southeast Commercial en 2009, avec plus de 15 ans d'expérience dans la vente et la location de biens immobiliers. Il a représenté des investisseurs locaux et régionaux dans le cadre de l'identification, de l'acquisition et de la cession d'investissements dans la plupart des disciplines de l'immobilier commercial. Juste avant de créer Southeast Commercial, Tim a travaillé comme courtier associé chez Stirling Properties, Inc., dans leur bureau de la côte du Golfe du Mississippi. Il s'est régulièrement classé parmi les 10 meilleurs agents commerciaux de l'entreprise, ainsi que parmi les cinq meilleurs agents commerciaux de la Mississippi Gulf Coast Association of Realtors. Tim est un membre actif de l'église catholique Saint-Thomas l'Apôtre, et il réside à Long Beach avec sa femme et ses deux enfants.
Tom Duffy,
Senior Vice President
Tom Duffy est vice-président principal de Summit Commercial Real Estate, spécialisé dans les ventes d'investissements (urbains) (10 millions de dollars).
Tom possède une expérience diversifiée dans les domaines de la vente, de la location et du développement d'immeubles de placement au cours d'une carrière de 19 ans.
Originaire de Washington, Tom possède une expertise des marchés locaux, des quartiers émergents et des propriétés uniques. L'accent qu'il a mis sur la connaissance du marché, les détails de la propriété, les aspects financiers et le suivi d'une transaction depuis l'évaluation initiale jusqu'à la clôture réussie lui ont permis de constituer une liste de clients distingués et de fidéliser ses clients.
Affiliations professionnelles/accréditation
Association de l'industrie du bâtiment de Washington
Conseil international des centres commerciaux
Musée national du bâtiment
Association de quartier de Penn Quarter
Reconstruire ensemble/Noël en avril
DC Thrive
Éducation
Baccalauréat en génie civil, Université catholique d'Amérique
Tom possède une expérience diversifiée dans les domaines de la vente, de la location et du développement d'immeubles de placement au cours d'une carrière de 19 ans.
Originaire de Washington, Tom possède une expertise des marchés locaux, des quartiers émergents et des propriétés uniques. L'accent qu'il a mis sur la connaissance du marché, les détails de la propriété, les aspects financiers et le suivi d'une transaction depuis l'évaluation initiale jusqu'à la clôture réussie lui ont permis de constituer une liste de clients distingués et de fidéliser ses clients.
Affiliations professionnelles/accréditation
Association de l'industrie du bâtiment de Washington
Conseil international des centres commerciaux
Musée national du bâtiment
Association de quartier de Penn Quarter
Reconstruire ensemble/Noël en avril
DC Thrive
Éducation
Baccalauréat en génie civil, Université catholique d'Amérique
David Lowry, Principal | Accelerated Sales & Platform Strategy Strategic Edge CRE Services
David K. Lowry specializes in accelerated commercial real estate sales, online sales platforms and complex transaction execution. As a former Senior Director at Ten-X, he worked on more than $1 billion in commercial real estate transactions nationwide.
David is Principal of Strategic Edge, an independent consulting practice focused on sales-process strategy and online platform execution. His consulting work includes campaign planning, platform selection, property positioning, marketing coordination, process management and performance analysis. Strategic Edge does not provide real estate brokerage services.
David’s licensed brokerage activities are conducted exclusively through RealMarkets at CENTURY 21 Commercial New Millennium, where he serves as Director of Commercial Accelerated Sales. His experience includes traditional property sales, bankruptcy sales, foreclosures, workouts, lender-owned assets, note sales, receiverships and other time-sensitive transactions.
David holds a Maryland real estate license. Through his combined consulting, platform and brokerage experience, he brings owners, brokers, lenders, trustees and fiduciaries a disciplined approach to commercial real estate sales.
David is Principal of Strategic Edge, an independent consulting practice focused on sales-process strategy and online platform execution. His consulting work includes campaign planning, platform selection, property positioning, marketing coordination, process management and performance analysis. Strategic Edge does not provide real estate brokerage services.
David’s licensed brokerage activities are conducted exclusively through RealMarkets at CENTURY 21 Commercial New Millennium, where he serves as Director of Commercial Accelerated Sales. His experience includes traditional property sales, bankruptcy sales, foreclosures, workouts, lender-owned assets, note sales, receiverships and other time-sensitive transactions.
David holds a Maryland real estate license. Through his combined consulting, platform and brokerage experience, he brings owners, brokers, lenders, trustees and fiduciaries a disciplined approach to commercial real estate sales.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
Lire plus
Contact pour les enchères
Marlo Lashley
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 202567. Ten-X Auction Firm 1474; Arlene Richardson Auctioneer 1677
Contacts
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Monte
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Tim
Carlson
-
Tom
Duffy
-
Strategic Edge CRE Services David Lowry -
Southeast Commercial Real Estate
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Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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Présenté par
Société non fournie
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