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2667 Coney Island Ave Bureau | 56–111 m² | À louer | Brooklyn, NY 11223
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Informations principales
- 2nd Floor Office
- Private Terrace
- Windows in Every Room
- Prime Sheepshead Bay Location
- 2 Private Rooms
- Steps Away from Public Transportation
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau Office 1 | 56 m² | 1-10 Ans | 471,58 € /m²/an 39,30 € /m²/mois 26 287 € /an 2 191 € /mois | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau Office 4 | 56 m² | Négociable | 471,58 € /m²/an 39,30 € /m²/mois 26 287 € /an 2 191 € /mois | À déterminer |
2e étage, bureau Office 1
Position your business in the heart of Sheepshead Bay at 2667 Coney Island Avenue, Brooklyn, NY 11223, where a second-floor office space is available for lease in one of South Brooklyn’s most established commercial corridors. This prime location offers outstanding accessibility, just steps from public transportation and surrounded by a vibrant mix of retail, dining, and professional services. Expansive windows fill the space with abundant natural light, creating a bright and inviting work environment for employees and clients alike. Designed with functionality and comfort in mind, the office features an open-concept layout that can be easily adapted to a variety of professional, medical, creative, or administrative uses. A private terrace provides a rare and desirable outdoor amenity, offering the perfect setting for breaks, informal meetings, or a refreshing change of scenery throughout the workday. Combining a sought-after Sheepshead Bay address, flexible workspace, and exceptional commuter convenience, this office presents an outstanding leasing opportunity for businesses seeking a professional presence in a dynamic Brooklyn neighborhood
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 2nd Floor Office
- Prime Sheepshead Bay Location
- Open Layout & Private Terrace
- Windows in Every Room
- Steps Away from Public Transportation
2e étage, bureau Office 4
Discover an exceptional leasing opportunity at 2667 Coney Island Avenue, Brooklyn, NY 11223, where second-floor office space is available in the heart of Sheepshead Bay. Ideally situated along one of South Brooklyn’s most active commercial corridors, the property offers excellent accessibility and is just steps from public transportation, providing a convenient commute for both employees and clients. Large windows bring in abundant natural light, creating a bright, comfortable, and professional work environment. The office features a practical two-room layout that offers flexibility for a variety of professional, medical, administrative, or creative uses. The separate rooms can easily accommodate private offices, consultation rooms, conference space, or collaborative work areas, allowing businesses to tailor the space to their operational needs. Combining a prime Sheepshead Bay location with a functional layout and outstanding commuter convenience, this office presents an excellent opportunity for businesses seeking a professional address in a well-established Brooklyn neighborhood.
- 2nd Floor Office
- Prime Sheepshead Bay Location
- 2 Rooms
- Natural Light
- Steps Away from Public Transportation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2667 Coney Island Ave, Brooklyn, NY 11223
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Camelod Inc
- Électronique grand public
- 1
- -
- First Class Renovations & Remodeling, Inc.
- Immobilier
- 1
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- Paradiseflower Shop
- Fleuriste
- 1
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- Puplike LLC
- -
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Camelod Inc | Électronique grand public | 1 | - |
| First Class Renovations & Remodeling, Inc. | Immobilier | 1 | - |
| Paradiseflower Shop | Fleuriste | 1 | - |
| Puplike LLC | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 485 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 485 m² |
| Année de construction | 1927 |
À propos du bien
Located in the heart of Sheepshead Bay, this well-appointed second-floor office space at 2667 Coney Island Avenue offers a professional and inviting environment suitable for a variety of business uses. The layout includes two private rooms, each featuring windows that provide abundant natural light and create a bright, comfortable atmosphere throughout the space. The presence of windows in every room enhances both functionality and overall appeal, making the office conducive to focused work and client-facing operations alike. An exceptional feature of this office is its private terrace, offering a rare and valuable amenity in this prime Brooklyn location. Situated just steps away from public transportation, the property ensures convenient access for employees and visitors, further enhancing its practicality. Combining a sought-after Sheepshead Bay address with thoughtful design and accessibility, this office space presents an excellent opportunity for businesses seeking a refined and well-located workplace.
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2667 Coney Island Ave
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