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Informations principales sur l'investissement

  • Rare Orange County Net-Leased Investment Opportunity
  • New 15-Year NNN Leases
  • Dense, Affluent Orange County Demographics: 473,500+ people with AHHI’s of $159,000+ within a 5-mile radius of the property
  • Goodwill & Rove EV Charging Stations / Gelson’s Convenience Store
  • Prime Harbor Boulevard Location, a Primary North/South Thoroughfare (50K CPD) in Costa Mesa

Résumé analytique

Trophy Orange County Net-Leased Investment | New 15-Year Leases | 473,500+ Population within 5 Miles

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 962 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2025
Prix
15 678 347 €
Prix par m²
7 991,68 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
823 113 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,95 ha
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
56 places (28,54 places par 1 000 m² loué)
Façade
82 m sur Harbor Blvd

Caractéristiques

  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Climatisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Août 2034

Goodwill a été fondée à Boston par le révérend Edgar J. Helms, un pasteur méthodiste et un des premiers innovateurs sociaux. Helms a créé la philosophie de Goodwill selon laquelle « ce n'est pas de la charité, mais une chance » lorsqu'il a collecté des articles ménagers et des vêtements usagés dans les quartiers les plus riches de la ville, puis a formé et embauché des personnes pauvres pour réparer les biens d'occasion. Les marchandises étaient ensuite vendues ou données aux personnes qui les réparaient. Plus d'un siècle plus tard, Goodwill demeure un nom connu et un fournisseur de premier plan à but non lucratif de services éducatifs et liés à la main-d'œuvre. Goodwill Industries International (GII) est basée à Rockville, dans le Maryland, près de Washington, D.C. L'entreprise Goodwill est un réseau de nombreuses organisations communautaires autonomes aux États-Unis et au Canada, présentes dans une douzaine d'autres pays. Pour répondre aux besoins de leurs communautés locales, chaque organisation Goodwill locale conçoit ses propres programmes et services pour aider les gens à trouver du travail près de chez eux.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Enseigne - - Août 2034
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
70/100

Principaux commerces à proximité

CorePower Yoga
The Camp Transformation Center
Vons
Citi
Bank of America
Wescom Credit Union
U.S. Bank
California Fish Grill
Mendocino Farms
The Habit
  • ID de l’annonce: 38206320

  • Date de mise sur le marché: 24/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2666 Harbor Blvd, Costa Mesa, CA 92626

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