2665 N 11th St Médical | 4 624 m² | À louer | Beaumont, TX 77703
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une fois terminé, le bien en question sera un établissement de santé ultramoderne de classe A.
- Une population de ± 405 000 habitants de la MSA et une population de ± 158 000 habitants dans un rayon de 16 km, dont environ 35 % ont plus de 50 ans.
- L'établissement est situé juste à côté de l'Interstate 10 et de l'US Highway 96.
- Le Triangle d'Or, qui englobe Beaumont, Port Arthur et Orange, possède l'une des plus fortes concentrations démographiques d'adultes âgés de 65 ans et plus.
- Avec un nombre limité d'établissements 4 et 5 étoiles disponibles, cet établissement représente une excellente opportunité d'être bien positionné en tant qu'hôpital spécialisé.
- Proche des principaux campus du système de santé.
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At completion, the subject property will be a state-of-the-art, Class-A healthcare facility. Originally designed as a “Super SNF,” the existing infrastructure allows for flexibility and customization to serve as a SNF, LTAC, IRF, and more. The property was brought to an approximate 80% completion level and contains around $1.5 million of FF&E on site to be utilized by the future operator and end-user.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Valeur estimée à 1,5 million de dollars de FF&E
- Permet la flexibilité nécessaire pour servir de SNF, LTAC, IRF
- Partiellement aménagé comme Espace de santé
- Espace en excellent état
- 70 lits de patients privés avec salle de bain privée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 624 m² | Négociable | 323,71 € /m²/an | Médical | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 4 624 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 323,71 € /m²/an |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
À PROPOS DU BIEN
La propriété en cause, d'une superficie de ± 49 249 pieds carrés, est un hôpital spécialisé de 70 lits situé sur 16,41 acres à Beaumont, au Texas, la 10e plus grande région métropolitaine de l'État du Texas. Construit en 2019, l'établissement a été construit à l'origine comme un établissement « Super SNF » avec un design moderne et une superficie plus grande pour des capacités accrues et un plus grand nombre de patients ayant des besoins spécialisés. La propriété a été achevée à un niveau d'achèvement d'environ 80 % et contient environ 1,5 million de dollars de fonds et d'équipements sur place qui seront utilisés par le futur opérateur et utilisateur final. Actuellement disponible à la vente ou à la location, l'hôpital spécialisé de Beaumont constitue une excellente opportunité pour un opérateur de système de santé national ou régional de tirer parti de la demande croissante des patients pour des traitements et des soins spécialisés. Avec des options de soins pour personnes âgées limitées, une faible concurrence sur le marché et plus de 1,5 milliard de dollars dépensés pour les services de santé dans un rayon de 50 miles, cette propriété permet au futur opérateur d'être extrêmement bien positionné en tant que SNF, LTAC, IRF, etc.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 624 m² |
| Type de bien | Soins de santé |
| Sous-type de bien | Maison de repos |
| Surface de l’immeuble | 4 624 m² |
| Année de construction | 2019 |
CONTACTS
-
Beau Williams -
Randy Egenbacher -
Egenbacher Healthcare Properties, LLC
