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2665 Executive Park Dr Bureau 760 m² 100 % Loué À vendre Weston, FL 33331 3 025 680 € (3 979,49 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Weston Fl Location
- Medical Plaza
- 40+ Street Level Parking
- Minutes from Cleveland Clinic
- Single Story Private Entrance
- Owner/User
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 8,184 SF medical office condominium in Weston presents a rare opportunity for investors seeking a stable, high-demand asset in one of South Florida’s most affluent communities. Its single-story design, abundant on-site parking, and immediate proximity to the Cleveland Clinic and I-75 make it highly attractive to premium tenants in healthcare. Ideal for surgical centers, large medical practices, pediatrics, or dental groups, the property’s location off Weston Road, surrounded by upscale dining, financial services, and retail, ensures enduring appeal and long-term value.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
760 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
3 025 680 €
Prix par m²
3 979,49 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
760 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
PDD, County - DISTRICT DE DÉVELOPPEMENT PLANIFIÉ
Stationnement
40 places (52,61 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Aria 1906 LLC
- Administration publique
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- Asam Consultoria & Business LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
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- Audicontfin Accounting Tax-Bus
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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-
- Santé et assistance sociale
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- Triple net
- Janv. 2018
- Bethel 325 LLC
- Services
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- C & G Logistic Service LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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- Cmb Sun LLC
- Administration publique
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- Melvin M Propis Medical
- Santé et assistance sociale
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- PFS Realty
- Immobilier
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- The Best U Now
- Administration publique
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Aria 1906 LLC | Administration publique | - | - | - | - | |
| Asam Consultoria & Business LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| Audicontfin Accounting Tax-Bus | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
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|
Santé et assistance sociale | - | - | Triple net | Janv. 2018 | |
| Bethel 325 LLC | Services | - | - | - | - | |
| C & G Logistic Service LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| Cmb Sun LLC | Administration publique | - | - | - | - | |
| Melvin M Propis Medical | Santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| PFS Realty | Immobilier | - | - | - | - | |
| The Best U Now | Administration publique | - | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 50-40-20-05-0031 | Évaluation des aménagements | 1 106 862 € |
| Évaluation du terrain | 204 138 € | Évaluation totale | 1 311 001 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
50-40-20-05-0031
Évaluation du terrain
204 138 €
Évaluation des aménagements
1 106 862 €
Évaluation totale
1 311 001 €
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