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Chantilly Corner 2664 Shenandoah Ave Local commercial 368 m² 100 % Loué À vendre Charlotte, NC 28205 1 051 464 € (2 855,16 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Freestanding mixed-use retail asset in Charlotte urban corridor
- Located near Plaza Midwood with strong demographics and walkability
- Ideal for owner-user, investor, or redevelopment strategy
Résumé analytique
Rare opportunity to acquire a freestanding mixed-use asset in one of Charlotte’s most active and fast-growing submarkets, just minutes from Plaza Midwood. This ±3,964 SF property spans two buildings on a 0.17-acre site and includes a mix of retail and residential components, offering multiple income streams and flexible use potential.
Currently income-producing, the property presents strong upside through lease-up, rent growth, or repositioning. Its versatile layout and favorable location make it well suited for investors, owner-users, or buyers seeking a value-add opportunity in a highly walkable area surrounded by dense residential growth, retail, and dining.
Currently income-producing, the property presents strong upside through lease-up, rent growth, or repositioning. Its versatile layout and favorable location make it well suited for investors, owner-users, or buyers seeking a value-add opportunity in a highly walkable area surrounded by dense residential growth, retail, and dining.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
368 m²
Année de construction
1958
Prix
1 051 464 €
Prix par m²
2 855,16 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
B1 - Le zonage B1 permet une variété d'usages commerciaux.
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
![[solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 127-102-42 | Évaluation des aménagements | 280 653 € |
| Évaluation du terrain | 109 527 € | Évaluation totale | 390 181 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
127-102-42
Évaluation du terrain
109 527 €
Évaluation des aménagements
280 653 €
Évaluation totale
390 181 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Chantilly Corner | 2664 Shenandoah Ave
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