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26614-26628 Lorain Rd Local commercial 1 127 m² 100 % Loué À vendre North Olmsted, OH 44070 3 094 992 € (2 745,98 €/m²) Taux de capitalisation 8,30 %

26614-26628 Lorain Rd, North Olmsted, OH 44070

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Taux d'occupation à 100 % avec une composition de locataires diversifiée.
  • L'emplacement stratégique positionne la propriété pour une appréciation de la valeur à long terme.
  • Faible coût d'exploitation grâce à la structure de location NNN en place.
  • Les expirations échelonnées des baux réduisent le risque d'inoccupation et améliorent la rétention des locataires.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement de premier ordre à North Olmsted ! La propriété est louée à 100 % à une composition de locataires diversifiée avec des expirations de bail échelonnées. Excellente visibilité pour plus de 29 500 véhicules par jour. Faible coût d'exploitation grâce à la structure de location NNN en place. Appelez pour connaître les prix.

PIÈCES JOINTES

26614-26628 Lorain Road Teaser

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 127 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
3 094 992 €
Prix par m²
2 745,98 €
Taux de capitalisation
8,30 %
RNE
256 879 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,52 ha
Zonage
CRG - Commerce de détail général
Stationnement
63 places (55,9 places par 1 000 m² loué)
Façade
42 m sur Lorain Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
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26614-26628 Lorain Rd, North Olmsted, OH - VUE AÉRIENNE vue de carte

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 232-26-010 Évaluation des aménagements 661 503 €
Évaluation du terrain 254 232 € Évaluation totale 915 735 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
232-26-010
Évaluation du terrain
254 232 €
Évaluation des aménagements
661 503 €
Évaluation totale
915 735 €
(216) 525-1488

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 32521022

  • Date de mise sur le marché: 19/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 26614-26628 Lorain Rd, North Olmsted, OH 44070

Ce Local commercial situé à 26614-26628 Lorain Rd, North Olmsted, OH 44070 est actuellement disponible à la vente. Contactez Cushman & Wakefield | CRESCO Real Estate pour plus d’informations.

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26614-26628 Lorain - MAIN
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Building Front - Side Angle
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26614 Lorain Road - Drone 06
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26614-26628 Lorain Rd
(216) 525-1488 x

26614-26628 Lorain Rd

1/4

David Leb
(216) 525-1488

Rico Pietro
(216) 235-1559

Kirsten Paratore
(216) 525-1491

Robby Martinelli
(330) 401-6925

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