Kiddie Academy | Twinsburg (Cleveland), OH | 2661 Creekside dr
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Kiddie Academy | Twinsburg (Cleveland), OH 2661 Creekside dr Local commercial 1 074 m² À vendre Twinsburg, OH 44087 5 279 089 € (4 915,12 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New-Construction Single-Tenant Kiddie Academy: New 15-year lease with 2% annual increases starting in year 3
- Affluent, High-Growth Trade Area; Ideal Demographics for a Child Learning Center: Twinsburg ISD is a top-rated school district
- AHHI’s of $149,000+ within 5-miles 19% population growth within 1-mile (2010 to 2024)
- Located Off One of Two Highway Exits Serving Twinsburg’s Massive and Growing Industrial Corridor; Surrounded by 15 Million SF of Industrial Space
- Twinsburg is a commuter’s market due to its proximity and short driving distance to major corporate headquarters
- Twinsburg is Located Midway Between Akron and Cleveland, and Part of the Larger Cleveland-Akron-Canton CSA with a Population of Over 2 Million People
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
New 15-Year Lease • Rare 2% Annual Increases • Affluent Cleveland Suburb; $149,000+ AHHI
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 074 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
5 279 089 €
Prix par m²
4 915,12 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
356 389 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,73 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Kiddie Academy
- Enseigne
- 1 074 m²
- -
- Triple net
- Août 2040
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Kiddie Academy | Enseigne | 1 074 m² | - | Triple net | Août 2040 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 64-08378 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 81 056 € | Évaluation totale | 81 056 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
64-08378
Évaluation du terrain
81 056 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
81 056 €
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