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Mad River Station 2661-2751 Miamisburg Centerville Rd Local commercial | 140–2 051 m² | À louer | Dayton, OH 45459
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2703 | 207 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2707 | 389 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2709 | 364 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2713 | 280 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2737 | 239 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2741 | 237 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2745 | 140 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2759 | 193 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 2703
· New ownership planning renovations! · Centrally located in the heart of the Miamisburg-Centerville trade corridor, with over 31,000 cars passing the site daily. · New tenants Golf Galaxy and Skechers (opened 2025) and Bank of America opening soon. · Easy access to Interstates 75 and 675, with strong area demographics and new housing developments nearby. · Prominent pylon signage on Miamisburg-Centerville Road
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 2707
· New ownership planning renovations! · Centrally located in the heart of the Miamisburg-Centerville trade corridor, with over 31,000 cars passing the site daily. · New tenants Golf Galaxy and Skechers (opened 2025) and Bank of America opening soon. · Easy access to Interstates 75 and 675, with strong area demographics and new housing developments nearby. · Prominent pylon signage on Miamisburg-Centerville Road
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 2709
· New ownership planning renovations! · Centrally located in the heart of the Miamisburg-Centerville trade corridor, with over 31,000 cars passing the site daily. · New tenants Golf Galaxy and Skechers (opened 2025) and Bank of America opening soon. · Easy access to Interstates 75 and 675, with strong area demographics and new housing developments nearby. · Prominent pylon signage on Miamisburg-Centerville Road
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 2713
· New ownership planning renovations! · Centrally located in the heart of the Miamisburg-Centerville trade corridor, with over 31,000 cars passing the site daily. · New tenants Golf Galaxy and Skechers (opened 2025) and Bank of America opening soon. · Easy access to Interstates 75 and 675, with strong area demographics and new housing developments nearby. · Prominent pylon signage on Miamisburg-Centerville Road
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 2737
· New ownership planning renovations! · Centrally located in the heart of the Miamisburg-Centerville trade corridor, with over 31,000 cars passing the site daily. · New tenants Golf Galaxy and Skechers (opened 2025) and Bank of America opening soon. · Easy access to Interstates 75 and 675, with strong area demographics and new housing developments nearby. · Prominent pylon signage on Miamisburg-Centerville Road
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 2741
· New ownership planning renovations! · Centrally located in the heart of the Miamisburg-Centerville trade corridor, with over 31,000 cars passing the site daily. · New tenants Golf Galaxy and Skechers (opened 2025) and Bank of America opening soon. · Easy access to Interstates 75 and 675, with strong area demographics and new housing developments nearby. · Prominent pylon signage on Miamisburg-Centerville Road
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 2745
· New ownership planning renovations! · Centrally located in the heart of the Miamisburg-Centerville trade corridor, with over 31,000 cars passing the site daily. · New tenants Golf Galaxy and Skechers (opened 2025) and Bank of America opening soon. · Easy access to Interstates 75 and 675, with strong area demographics and new housing developments nearby. · Prominent pylon signage on Miamisburg-Centerville Road
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 2759
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Amar India Restaurant
- Restaurant
- 2
- Régional
- Golf Galaxy
- Articles de sport
- 140
- National
- House of Restoration & Mental Oasis
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- Phenix Salon Suites
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- Skechers
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Amar India Restaurant | Restaurant | 2 | Régional |
| Golf Galaxy | Articles de sport | 140 | National |
| House of Restoration & Mental Oasis | Santé | 1 | Local |
| Office Depot | Matériel de bureau | 896 | International |
| Phenix Salon Suites | Coiffeur/Barbier/Spa | 451 | International |
| Skechers | Chaussures | 870 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 051 m² | Surface totale du terrain | 4,31 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1999/2020 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 11 708 m² |
| Espace total disponible | 2 051 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 11 708 m² |
| Surface totale du terrain | 4,31 ha |
| Année de construction/rénovation | 1999/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mad River Station | 2661-2751 Miamisburg Centerville Rd
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