2660 Ware St Local commercial 401 m² 100 % Loué À vendre Abbotsford, BC V2S 3E6 1 524 153 € (3 797,65 €/m²)

Une opportunité idéale pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs - Exploitez le potentiel de cette propriété exceptionnelle de 9 600 pieds carrés. Parcelle, comprenant une superficie bien entretenue de 4 320 pieds carrés. Bâtiment avec deux unités commerciales entièrement équipées. Stratégiquement situé à proximité des principaux sites du centre-ville tels que l'hôtel Sandman, le Superstore, le centre commercial West Oaks et le centre commercial Sevenoaks, cet établissement garantit un flux constant de clientèle. La propriété commerciale d'angle zonée C5, située sur un terrain très fréquenté et très exposé sur la rue Ware, près de South Fraser Way, offre une visibilité inégalée. Le bâtiment de plain-pied dispose d'options d'aménagement polyvalentes, offrant une flexibilité pour répondre aux divers besoins commerciaux. Cet emplacement privilégié favorise non seulement des opportunités commerciales immédiates, mais constitue également une excellente propriété à détenir pour un développement futur dans le cadre du nouvel OCP de la ville d'Abbotsford, qui permet un développement à usage mixte, y compris des unités résidentielles au-dessus des espaces commerciaux. Saisissez cette opportunité pour positionner votre entreprise ou votre portefeuille d'investissement sur la voie de la croissance et du succès.