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Cleverdale Country Store 2660 Ridge Rd Local commercial 552 m² À vendre Queensbury, NY 12804 1 490 096 € (2 700,21 €/m²)

2660 Ridge Rd, Queensbury, NY 12804

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Comprend 3 cabines de location
  • Il existe une opportunité d'augmenter les revenus
  • Licence de bière et de vin sur place en place
  • Magasin général avec épicerie, charcuterie, cadeaux, vêtements et sert le déjeuner et le dîner

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Belle opportunité d'affaires sur la rive est du lac George. Un magasin général rentable et trois chalets de location fournissent aux propriétaires d'importants flux de trésorerie. Deux des cabines sont louées à court terme et l'autre est mensuelle. Le magasin général est en activité depuis des décennies et propose des produits d'épicerie, des charcuteries, des cadeaux, des vêtements et sert le déjeuner et le dîner. Une licence de bière et de vin est également en place sur place. Il est possible d'augmenter les revenus grâce à des offres supplémentaires et à une saison prolongée. L'agent est lié à la partie vendeuse.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
552 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
1 490 096 €
Prix par m²
2 700,21 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
1,68 ha
Zonage
NC - Centre de quartier
Stationnement
15 places (27,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur Ridge Road

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 523400 240.9-1-8.1 Évaluation des aménagements 423 429 €
Évaluation du terrain 371 459 € Évaluation totale 794 888 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
523400 240.9-1-8.1
Évaluation du terrain
371 459 €
Évaluation des aménagements
423 429 €
Évaluation totale
794 888 €
(518) 796-9068

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 31074091

  • Date de mise sur le marché: 28/02/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2660 Ridge Rd, Queensbury, NY 12804

Ce Local commercial situé à 2660 Ridge Rd, Queensbury, NY 12804 est actuellement disponible à la vente. Contactez Davies-Davies & Associates pour plus d’informations.

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Deli
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Rental Cabin
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Kitchen
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Deli Case
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Gifts
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Gifts
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Gifts
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Porch
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Grocery
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(518) 796-9068 x

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(518) 796-9068

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