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Oak Grove Plaza 2660 Reidville Rd Espace disponible | 242–4 191 m² | Spartanburg, SC 29301
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Informations principales
- Excellent location at Exit 22 off I-26 with strong regional connectivity.
- Strong demographics with over 87,000 residents and an average household income of $82,841 within five miles.
- Proposed retail spaces up to ±18,000 SF and two outparcel opportunities, including a one-acre site.
- Close proximity to the W.O. Ezell Boulevard retail corridor, a major shopping destination in Spartanburg.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 623 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2670 Reidville Rd - 1er étage
- Convient pour 7 à 21 personnes
2640 S Carolina 296 - 1er étage
1 acre outparcel development opportunity.
2660 Reidville Rd - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 191 m² | Façade | 153,62 m le Reidville |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 016 m² |
| Stationnement | 329 places | Surface totale du terrain | 5,56 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1993 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 4 191 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 329 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 153,62 m le Reidville |
| Surface commerciale utile | 5 016 m² |
| Surface totale du terrain | 5,56 ha |
| Année de construction | 1993 |
À propos du bien
Oak Grove Plaza offers a prime retail leasing opportunity in one of Spartanburg’s most active commercial corridors. Strategically located at Exit 22 off I-26, the center provides excellent visibility from Reidville Road, which sees over 23,200 vehicles per day. The property features proposed retail spaces up to approximately 18,000 square feet, along with a 2,608-square-foot outparcel and an additional one-acre outparcel opportunity, making it ideal for a variety of retail, service, or dining concepts. The center benefits from strong co-tenancy and proximity to major national retailers, including Target, Costco, Walmart, Sam’s Club, and Academy Sports, all within the nearby W.O. Ezell Boulevard retail corridor. Surrounding tenants include Walgreens, Papa Johns, Dunkin’, Hardee’s, Tropical Grille, Domino’s, CVS, and Food Lion, ensuring consistent consumer traffic. With easy access to I-26 and close to major thoroughfares, Oak Grove Plaza is positioned to capture both local and regional shoppers. Demographics within a five-mile radius include a population of over 87,000 and an average household income exceeding $82,000, providing a strong customer base. High traffic counts on Reidville Road, East Blackstock Road, and I-26 further enhance the site’s visibility and accessibility. This is an exceptional opportunity for retailers seeking a high-traffic, growth-oriented location in Spartanburg.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Oak Grove Plaza | 2660 Reidville Rd
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