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The Promenade Shopping Center 2660-2690 E County Line Rd Espace disponible | 138–1 481 m² | Local commercial | Highlands Ranch, CO 80126
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Informations principales
- High Average Household Income within 5 Miles
- Retail, Restaurant and Land Pad Available
- Off of Colorado-470, with 110,000 VPD
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol, bureau 2680 A-L | 464 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2670 G | 138 – 290 m² | Négociable | 204,33 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 59 341 € /an 4 945 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2670 G-1 | 152 – 290 m² | Négociable | 204,33 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 59 341 € /an 4 945 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2690 E | 436 m² | Négociable | 222,91 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 97 083 € /an 8 090 € /mois | Triple net (NNN) |
2680 E County Line Rd - Sous-sol – Bureau 2680 A-L
Full-service restaurant set-up Approx. 9’ hood East/south facing patio potential Grease trap in place 700 amps
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
2670 E County Line Rd - 1er étage – Bureau 2670 G
Can be combined with 2670 G-1 for 3,126 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
2670 E County Line Rd - 1er étage – Bureau 2670 G-1
Former Nail Salon - Can be combined with 2670 G for 3,126 SF
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
2690 E County Line Rd - 1er étage – Bureau 2690 E
2nd Generation Restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Promenade Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Carpet Mill Outlet Stores
- Revêtement de sol
- 11
- Local
- Colorado Style Home Furnishings
- Enseigne
- 1
- -
- Fitness Premier
- Autres services
- 2
- National
- Max Taps Co.
- Restaurant
- 1
- Local
- Olive Garden
- Restaurant
- 1 042
- International
- Pure Hockey
- Articles de sport
- 90
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Carpet Mill Outlet Stores | Revêtement de sol | 11 | Local |
| Colorado Style Home Furnishings | Enseigne | 1 | - |
| Fitness Premier | Autres services | 2 | National |
| Max Taps Co. | Restaurant | 1 | Local |
| Olive Garden | Restaurant | 1 042 | International |
| Pure Hockey | Articles de sport | 90 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Premier north Highlands Ranch & south Centennial location, with immediate access to E-470 via University interchange & direct access of County Line via a signalized intersection & right in/right out. Strong intersection with anchors including Target, Floor & Décor, Woodley’s Fine Furniture, PetSmart, Colorado Style Home Furnishings, and Bowlero. Variety of opportunities available, including 2nd generation restaurant space, land for lease, & more.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Promenade Shopping Center | 2660-2690 E County Line Rd
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