Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
2660-2680 Albatross Way Industriel/Logistique 2 467 m² 100 % Loué À vendre Sacramento, CA 95815 3 454 356 € (1 400,04 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Excellent highway visibility with direct access to Business 80, ensuring strong exposure and convenient ingress/egress.
- Five grade-level loading doors and 22-foot clear height support diverse industrial operations.
- Located within NE Sacramento submarket, minutes from Downtown Sacramento and major transportation corridors.
- Full-building availability with near-term flexibility for owner-user occupancy or continued investment.
- Multiple tenants in place with leases expiring September 30, 2026, providing income stability and future repositioning options.
Résumé analytique
This rare owner/user opportunity offers a full-building industrial asset with exceptional freeway visibility along Business 80 in Sacramento. The property spans approximately 26,558 square feet on a 1.5-acre site, providing ample space for operational flexibility. Zoned C-2, the site accommodates a wide range of uses, including automotive, making it highly versatile for various business needs.
The building features five grade-level loading doors, 22-foot clear height, and robust 400-amp, 208-volt, 3-phase power, supporting both light manufacturing and distribution operations. With multiple tenants currently in place, the property offers immediate income potential and the ability to negotiate lease extensions or occupy the entire building upon lease expirations in September 2026.
Strategically located just 0.5 miles from Business 80, the site ensures excellent connectivity to Downtown Sacramento (5 miles), Roseville (14 miles), and Sacramento International Airport (15 miles). This location provides unmatched accessibility for logistics and workforce convenience, making it an attractive acquisition for investors and owner-users alike.
The building features five grade-level loading doors, 22-foot clear height, and robust 400-amp, 208-volt, 3-phase power, supporting both light manufacturing and distribution operations. With multiple tenants currently in place, the property offers immediate income potential and the ability to negotiate lease extensions or occupy the entire building upon lease expirations in September 2026.
Strategically located just 0.5 miles from Business 80, the site ensures excellent connectivity to Downtown Sacramento (5 miles), Roseville (14 miles), and Sacramento International Airport (15 miles). This location provides unmatched accessibility for logistics and workforce convenience, making it an attractive acquisition for investors and owner-users alike.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 454 356 € | Surface utile brute | 2 467 m² |
| Prix par m² | 1 400,04 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1971 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Surface du lot | 0,61 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | C-2 - Commerce général | ||
| Prix | 3 454 356 € |
| Prix par m² | 1 400,04 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,61 ha |
| Surface utile brute | 2 467 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C-2 - Commerce général |
Caractéristiques
- Property Manager sur place
- Puits de lumière
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 266-0331-032 | Évaluation des aménagements | 807 413 € |
| Évaluation du terrain | 92 896 € | Évaluation totale | 900 309 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
266-0331-032
Évaluation du terrain
92 896 €
Évaluation des aménagements
807 413 €
Évaluation totale
900 309 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
2660-2680 Albatross Way
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.