Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Ellianos Coffee - Montgomery AL 266 Winton M Blount Loop Local commercial 75 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Montgomery, AL 36117 1 180 513 € (15 687,58 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 13 Years Remaining | Strong & Growing Tenant | Scheduled Rental Increases | Options to Extend
- Off I-85 | Along Winston M Loop | Dense Retail Corridor | Auburn University at Montgomery
- Absolute NNN | Zero Landlord Responsibilities | Fee Simple
- Ideal Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
Résumé analytique
• The tenant currently has 13 years remaining on their initial lease with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• Ellianos Coffee was founded in Lake City, Florida and currently has 74 operating locations with over 200 additional locations planned
• The lease features a 2% annual rental increases throughout initial term and options thereafter, steadily growing the NOI and providing a hedge against inflation
• Ellianos Coffee was founded in Lake City, Florida and currently has 74 operating locations with over 200 additional locations planned
• The lease features a 2% annual rental increases throughout initial term and options thereafter, steadily growing the NOI and providing a hedge against inflation
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
75 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
1 180 513 €
Prix par m²
15 687,58 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
82 662 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
583 - Restaurant, Fast Food
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-03-08-4-000-003.028 | Évaluation des aménagements | 30 619 € |
| Évaluation du terrain | 40 005 € | Évaluation totale | 70 624 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09-03-08-4-000-003.028
Évaluation du terrain
40 005 €
Évaluation des aménagements
30 619 €
Évaluation totale
70 624 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Ellianos Coffee - Montgomery AL | 266 Winton M Blount Loop
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.