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Ellianos Coffee - Montgomery AL 266 Winton M Blount Loop Local commercial 75 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Montgomery, AL 36117 1 352 007 € (17 966,53 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- 13 Years Remaining | Strong & Growing Tenant | Scheduled Rental Increases | Options to Extend
- Off I-85 | Along Winston M Loop | Dense Retail Corridor | Auburn University at Montgomery
- Absolute NNN | Zero Landlord Responsibilities |Fee Simple
- Ideal Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
Résumé analytique
• The tenant currently has 13 years remaining on their initial lease with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• Ellianos Coffee was founded in Lake City, Florida and currently has 74 operating locations with over 200 additional locations planned
• The lease features a 2% annual rental increases throughout initial term and options thereafter, steadily growing the NOI and providing a hedge against inflation
• Ellianos Coffee was founded in Lake City, Florida and currently has 74 operating locations with over 200 additional locations planned
• The lease features a 2% annual rental increases throughout initial term and options thereafter, steadily growing the NOI and providing a hedge against inflation
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
75 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
1 352 007 €
Prix par m²
17 966,53 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
94 632 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,21 ha
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-03-08-4-000-003.028 | Évaluation des aménagements | 31 158 € |
| Évaluation du terrain | 40 709 € | Évaluation totale | 71 868 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09-03-08-4-000-003.028
Évaluation du terrain
40 709 €
Évaluation des aménagements
31 158 €
Évaluation totale
71 868 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Ellianos Coffee - Montgomery AL | 266 Winton M Blount Loop
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