Verizon | 266 W Main St
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Verizon 266 W Main St Local commercial 372 m² À vendre Malone, NY 12953 432 421 € (1 163,64 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bite Size Deal | L'immeuble de placement en question est une offre à bas prix et un loyer modique à 9 $/pied carré.
- Location d'entreprise | Location garantie par l'entreprise par le plus grand détaillant premium Verizon aux États-Unis (plus de 1 160 succursales).
- Webster Manor Apartment Homes | Le complexe d'appartements de plus de 300 unités se trouve à seulement 1,6 km de la propriété en question.
- Avantage potentiel | Le locataire n'a plus d'options de renouvellement, laissant la flexibilité au nouveau propriétaire.
- Excellente façade le long d'une artère très fréquentée | La rue West Main amène plus de 25 000 véhicules par jour vers la propriété en question.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la cotation exclusive d'un Verizon
situé au 266 West Main Street, Malone, NY 12953. Le site
comprend environ 4 000 pieds carrés locatifs d'espace de construction
sur une parcelle de terrain estimée à 0,55 acre. Ce Verizon est soumis à
un bail Triple Net (NNN) de 5 ans, qui a débuté le 10/11/2011.
Le loyer annuel actuel est de 36 000$.
situé au 266 West Main Street, Malone, NY 12953. Le site
comprend environ 4 000 pieds carrés locatifs d'espace de construction
sur une parcelle de terrain estimée à 0,55 acre. Ce Verizon est soumis à
un bail Triple Net (NNN) de 5 ans, qui a débuté le 10/11/2011.
Le loyer annuel actuel est de 36 000$.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
432 421 €
Prix par m²
1 163,64 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
31 351 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,22 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Cu - Zonage commercial central.
Stationnement
24 places (64,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m sur West Main Street
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 164801-112-031-0005-004-000-0000 | Évaluation des aménagements | 174 620 € |
| Évaluation du terrain | 87 310 € | Évaluation totale | 261 930 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
164801-112-031-0005-004-000-0000
Évaluation du terrain
87 310 €
Évaluation des aménagements
174 620 €
Évaluation totale
261 930 €
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