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266 Preston St Local commercial 124 m² À vendre Ottawa, ON K1R 7R5 777 150 € (6 251,99 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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Informations principales sur l'investissement

Huge redevelopment in the area (Hospital and proposed Stadium)
Destination dining area

LRT station one block away

Résumé analytique

Property and operating business offered for sale as a turnkey opportunity. Sale includes land, building, goodwill, furniture, fixtures, equipment, and chattels used in the operation of the business. Financial information available to qualified purchasers upon execution of a confidentiality agreement. Inventory to be valued separately at closing. Seller willing to provide reasonable transition and training period. Flexible closing available. Buyer to conduct its own due diligence regarding zoning, development potential, and future permitted uses. Share sale is preferred.

Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

124 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1910

Prix

777 150 €

Prix par m²

6 251,99 €

Taux de capitalisation

6 %

RNE

46 629 €

Valeur commerciale

93 258 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,51

Surface du lot

0,02 ha

Zonage

TM[78] H(15) - Traditional Main Street

Stationnement

3 places (24,13 places par 1 000 m² loué)

Façade

8 m sur Preston St

Ligne d’autobus

Signalisation

Intersection avec signalisation

À propos 266 PRESTON ST , OTTAWA, ON K1R 7R5

Exceptional mixed-use commercial property in Ottawa's Little Italy. Well-maintained building featuring a successful turnkey restaurant operation. Strategically located steps from the Trillium Line LRT station, near the new Ottawa Hospital campus and the proposed LeBreton Flats event district. Significant future redevelopment and intensification potential under current zoning. High visibility location with strong pedestrian and vehicular traffic. Upstairs apartment offers additional potential rent. Building underwent a huge renovation in 2013 with an addition, kitchen and major improvements to the overall envelope. It is rare to find a building is this condition on Preston with these kinds of improvements. The building shows exceptionally well.

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