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Informations principales sur l'investissement

  • Accessible Location near RT-8 and I-84
  • Ample Parking in fenced in Lots
  • Expansion Capability
  • Flexible Layout for a variety of Users
  • Heavy Power

Résumé analytique

Atherton Real Estate Advisors exclusively presents available for Sale and Lease 266 Brookside Road, Waterbury. 266 Brookside Road is a 37,630± SF Industrial building, offering 7,976± SF of Office space and secure parking for 80± vehicles. A 19,798± SF Warehouse features spacious column spacing and loading dock. The high bay Garage is 9,856± SF and accessed by two drive-in doors (one 12' H x 14' W and one 12' H x 12' W), providing secure storage for operational vehicles. Ceiling heights vary throughout the building but average 14'. The wide column spacing in the Garage lends this space to a variety of alternative uses.
The owner would be willing to lease back a portion of the building upon sale.
Property is also available for Lease at $6.95/sf NNN

Informations sur l’immeuble

Prix 2 619 898 €
Prix par m² 749,41 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 2,08 ha
Surface utile brute 3 496 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1977
Occupation Mono
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage IP - Industrial

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Climatisation

Services publics

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Huile (mazout)

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 3 496 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 3 496 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
3 496 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
WATE-000112-000777-000002
Évaluation du terrain
123 591 €
Évaluation des aménagements
526 503 €
Évaluation totale
650 094 €
  • ID de l’annonce: 40353748

  • Date de mise sur le marché: 30/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 266 Brookside Rd, Waterbury, CT 06708

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