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Blairferry Place 266 Blairs Ferry Rd NE Local commercial 1 434 m² 85 % Loué À vendre Cedar Rapids, IA 52402 1 423 324 € (992,78 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Over 24,500 daily traffic

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime investment opportunity on high-traffic Blairs Ferry Road in Cedar Rapids! This well-located strip center is anchored by Dollar General and benefits from over 21,000 vehicles per day, providing excellent visibility and steady customer flow. Additional tenants include Batteries Plus, Willie Ray’s Q Shack, and EZ Money, creating a strong and diverse tenant mix. The property offers ample on-site parking, prominent Blairs Ferry Road frontage, and a rear loading dock for easy operations. Conveniently located near Collins Aerospace, Collins Road, Lindale Mall, and other major area amenities, this center is positioned in the heart of a thriving commercial corridor. With stable income in place and significant upside potential, this is an outstanding opportunity for investors seeking long-term value. Schedule a private showing today and see why this Blairs Ferry Road strip center stands out.

266 Blairs Ferry Rd NE - Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

1 434 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1988/2006

Prix

1 423 324 €

Prix par m²

992,78 €

Pourcentage loué

85 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,18

Surface du lot

0,81 ha

Zonage

S-MC

Stationnement

54 places (37,67 places par 1 000 m² loué)

Façade

50 m sur Blairs Ferry Rd NE

Enseigne sur pylône

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

500
216 m²
Local commercial
Contigu et aligné
Maintenant

266 Blairs Ferry Rd NE, Cedar Rapids, IA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 11 — Photo de l’immeuble

266 Blairs Ferry Rd NE, Cedar Rapids, IA à vendre Plan d’étage– Image 2 sur 11 — Plan d’étage

266 Blairs Ferry Rd NE, Cedar Rapids, IA à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 11 — Photo intérieure

266 Blairs Ferry Rd NE, Cedar Rapids, IA à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 11 — Photo intérieure

266 Blairs Ferry Rd NE, Cedar Rapids, IA à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 11 — Photo intérieure

266 Blairs Ferry Rd NE, Cedar Rapids, IA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 11 — Photo de l’immeuble

266 Blairs Ferry Rd NE, Cedar Rapids, IA à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 11 — Photo intérieure

266 Blairs Ferry Rd NE, Cedar Rapids, IA à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 11 — Photo intérieure

266 Blairs Ferry Rd NE, Cedar Rapids, IA à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 11 — Photo intérieure

266 Blairs Ferry Rd NE, Cedar Rapids, IA à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 11 — Photo intérieure

266 Blairs Ferry Rd NE, Cedar Rapids, IA à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 11 — Photo intérieure

Espace commercial ou de bureau idéalement situé, disponible dans un corridor nord-est très fréquenté ! Cet espace polyvalent est parfait pour un commerce de détail, un centre de remise en forme ou un bureau. Il dispose d'un plan d'étage ouvert avec beaucoup d'espace pour personnaliser, ainsi que d'un grand bureau et d'une salle de bain pratique. Le plan d'étage ci-joint fournit des détails supplémentaires. Situé à proximité d'entreprises populaires telles que Collins Aerospace, Randy's Flooring, Batteries Plus, Dollar General et CR Bowling Center/Volley's, cet endroit offre une excellente visibilité et un trafic routier élevé. Que vous démarriez quelque chose de nouveau ou que vous développiez votre entreprise, cet endroit a un potentiel incroyable ! Ne manquez pas cette occasion : planifiez une projection dès aujourd'hui et faites de cet espace le vôtre !