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Village Square 26580 Dixie Hwy Local commercial | 204 m² | À louer | Perrysburg, OH 43551
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Informations principales
- Located in an established commercial corridor near shopping, dining, and residential communities
- Parking capacity for 100+ vehicles on an expansive 1.28-acre lot
- High-visibility retail location along Dixie Highway with strong daily traffic counts
- Convenient access to regional transportation routes and major interchanges
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 204 m² | 3 Ans | 157,56 € /m²/an 13,13 € /m²/mois 32 204 € /an 2 684 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
Position your business within a highly visible retail location at 26580 Dixie Highway in Perrysburg, Ohio. Suite 101 is a first-floor retail unit offering approximately 2,200 square feet within an 11,900-square-foot freestanding building. Situated on a 1.28-acre lot, this property combines high traffic exposure with ample on-site parking for customer convenience, accommodating over 100 vehicles. The building occupies a prominent position along a well-traveled corridor, ideal for attracting local and regional traffic. Surrounded by established retail, dining, and essential services, the site serves a growing residential base and benefits from consistent daytime activity. Zoning under C-4 Highway Commercial allows for a variety of retail and service-oriented applications, providing flexibility for tenants’ operational needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Village Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Athletico Physical Therapy
- Santé
- 782
- National
- Clinical Lab Consulting
- -
- 1
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- Danberry Realtors
- Immobilier
- 9
- Régional
- First Choice Hair
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 89
- International
- Goodwill
- Accessoires
- 5 301
- Local
- Loan Depot
- Société de financement
- 56
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Athletico Physical Therapy | Santé | 782 | National |
| Clinical Lab Consulting | - | 1 | - |
| Danberry Realtors | Immobilier | 9 | Régional |
| First Choice Hair | Coiffeur/Barbier/Spa | 89 | International |
| Goodwill | Accessoires | 5 301 | Local |
| Loan Depot | Société de financement | 56 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 204 m² | Surface totale du terrain | 0,52 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,78/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 106 m² |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 106 m² |
| Surface totale du terrain | 0,52 ha |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,78/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business in one of the area's most desirable retail corridors at 26580 Dixie Highway. This high-visibility property benefits from strong daily traffic counts and a prime location near Costco, Levis Commons, and I-475, placing it within a well-established commercial hub surrounded by shopping, dining, and residential communities. With abundant parking and convenient access to major transportation routes, this property offers an exceptional opportunity for retail, service, or commercial users seeking a strategic presence in the Perrysburg market.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
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Village Square | 26580 Dixie Hwy
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