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Harold's Chicken & Ice Bar 2657 Panola Rd Local commercial 628 m² À vendre Lithonia, GA 30058 1 778 727 € (2 830,58 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Long–Term Net Lease to Harold’s Chicken & Ice Bar with 3% Annual Rent Increases
- Less than 1.5 Miles from Emory Hillandale Hospital (Part of Emory Healthcare)
- 18 Miles from Hartsfield–Jackson International Airport, the Busiest in the World
- Large Parcel with Low Rent Structure at $1.82/SF with Future Redevelopment Upside
- Convenient Location Along Panola Road (27,600 ADT)
Résumé analytique
Fisher James Capital is pleased to present Harold’s Chicken & Ice Bar, a rare net lease investment located in Lithonia, GA, just 15 miles from Downtown Atlanta. The property features a long-term lease with 3% annual increases, providing consistent rent growth and a natural hedge against inflation. Harold’s, a well-established brand with strong regional recognition, combines its legendary fried chicken with an elevated dining and nightlife experience, driving steady consumer demand. The ±6,764 SF building sits on a large 1.1-acre parcel with a low rent structure and future redevelopment potential. Strategically positioned along Panola Road between I-20 and US-278, the site benefits from excellent visibility, high traffic counts, and close proximity to major demand drivers including Emory Hillandale Hospital and Hartsfield-Jackson International Airport.
This property is listed in conjunction with Georgia-licensed real estate broker Delta Commercial.
This property is listed in conjunction with Georgia-licensed real estate broker Delta Commercial.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
628 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
1 778 727 €
Prix par m²
2 830,58 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
133 408 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
C-1
Stationnement
38 places (60,47 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur Panola Rd
Caractéristiques
- Panneau monumental
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 16-040-01-001 | Évaluation des aménagements | 467 772 € |
| Évaluation du terrain | 163 107 € | Évaluation totale | 630 878 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
16-040-01-001
Évaluation du terrain
163 107 €
Évaluation des aménagements
467 772 €
Évaluation totale
630 878 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Harold's Chicken & Ice Bar | 2657 Panola Rd
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