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Mountain Mile 2655 Teaster Ln Espace disponible | 127–3 647 m² | Local commercial | Pigeon Forge, TN 37863
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les attractions à proximité incluent Dollywood, l'aquarium Ripley's, la station de ski d'Ober Gatlinburg et bien plus encore
- Plus d'un kilomètre de façade routière
- Plus de 170 acres situés au cœur de Pigeon Forge
- Plus d'un million de pieds carrés d'espaces de restauration, de vente au détail et de divertissement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 364 m² | 3-5 Ans | 255,81 € /m²/an 21,32 € /m²/mois 93 161 € /an 7 763 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 495 – 2 969 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 297 | 127 m² | Négociable | 465,11 € /m²/an 38,76 € /m²/mois 59 241 € /an 4 937 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 299 | 186 m² | Négociable | 465,11 € /m²/an 38,76 € /m²/mois 86 550 € /an 7 212 € /mois | Triple net (NNN) |
2606-2654 Teaster Ln - 1er étage
$20/SF plus $3/SF for NNN expenses
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2703-2727 Teaster Ln - 1er étage
10,891 square-feet of retail space available for lease within 30 days at $25.00 per square-foot triple net.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
2655 Teaster Ln - 1er étage – Bureau 297
Adjacent to Downtown Flavortown
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace partiellement démoli
2655 Teaster Ln - 1er étage – Bureau 299
Adjacent to Downtown Flavortown
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace partiellement démoli
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Downtown Flavortown
- Arts, divertissement et loisirs
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- Mountain Monster Thrill Tower
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- Nike Clearance Store
- Chaussures
- 458
- International
- REI
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Downtown Flavortown | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Mountain Monster Thrill Tower | - | - | - |
| Nike Clearance Store | Chaussures | 458 | International |
| REI | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 647 m² | Façade | 629,41 m le Teaster Ln |
| Min. Divisible | 127 m² | Surface commerciale utile | 41 320 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 30,95 ha |
| Stationnement | 2874 places | Année de construction | 1989 |
| Magasins | 40 | Rues transversales | Davis Rd & Parkway (Rte 441) |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 3 647 m² |
| Min. Divisible | 127 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2874 places |
| Magasins | 40 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 629,41 m le Teaster Ln |
| Surface commerciale utile | 41 320 m² |
| Surface totale du terrain | 30,95 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | Davis Rd & Parkway (Rte 441) |
À PROPOS DU BIEN
174 acres et plus Plus d'un kilomètre de façade routière sur Teaster Lane Plus de 1 000 000 pieds carrés de commerces de détail, de restaurants, d'hôtels, d'attractions et de divertissements Mettant en vedette le « Mountain Monster »... une tour à sensations de 200 pieds de haut composée de 4 manèges différents. Ouverture prévue pour l'été 2018. Situé sur Teaster Lane entre « The Island » (un centre commercial de 300 000 pieds carrés dédié au festival abritant le restaurant Magaritaville de Jimmy Buffet et le restaurant Paula Deen's), le nouveau bâtiment de 45 millions de dollars 232 000 pieds carrés. Le LeConte Center (le centre des congrès de Pigeon Forge) et le nouveau parc de tournois de baseball Cal Ripken, d'une valeur de 22,5 millions de dollars. À quelques minutes de Dollywood, au cœur du marché touristique.
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Mountain Mile | 2655 Teaster Ln
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