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Operation Ready Furnished Nail Spa -Suite 108 2655 N Cobb Pky Local commercial | 127 m² | À louer | Kennesaw, GA 30152
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à proximité de Cobb Pkwy et de l'US Hwy 41
- Located off of Cobb Pkwy and US Hwy 41
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 108 | 127 m² | 3,05 mètres - 3,35 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 108
Turnkey opportunity in a great location! Fully furnished nail salon ready for immediate operation. - Fully Furnished with Pedicure, Nail, & Dry stations, Chairs, Chemical exhaust & two private rooms & more... - Ideal for Facial, Massage, Therapy, Lashes, Wax & Beauty services business - Perfect chance for new or expanding motivated & salon owner or entrepreneur - Excellent visibility and convenient Kennesaw location
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,35 mètres
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Fully furnished Nail salon for immediate operation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 127 m² | Surface commerciale utile | 1 575 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 127 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 575 m² |
| Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Excellente opportunité pour les petites et moyennes entreprises du quartier de louer des locaux commerciaux à Kennesaw, en Géorgie, pour un dentiste, une agence d'assurance, un salon de manucure ou de coiffure, un spa, du tutorat pour Kumon, d'autres entreprises similaires ou de musique ou d'art et de danse, un magasin de jeux, une boutique, un magasin de fleurs, de la sérigraphie ou un fournisseur de services local, etc. L'établissement est idéalement situé avec un accès rapide aux autoroutes I-75 et I-575. Le Windsor Plaza bénéficie d'une grande visibilité depuis North Cobb Pkwy, avec un taux de trafic élevé près de KSU. La propriété est entourée de boutiques de renommée locale et nationale et de restaurants populaires. Un espace d'angle de 1363 pieds carrés est immédiatement disponible à la location. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur la location. • Excellente visibilité sur la rue et proximité de KSU • Signalisation monumentale très visible au large de Cobb Pkwy • Convient aux cabinets médicaux, aux dentistes, aux cabinets d'assurance, etc. • Bien entretenu, excellent état — mis à jour en 2022 • À proximité du centre-ville de Cobb et de l'université d'État de Kennesaw. • À quelques minutes de l'I-75 et de l'I-575 et de l'aéroport international du comté de Cobb • À distance de marche des magasins, des restaurants, des lignes de bus et • Possibilité de créer une suite pour répondre aux besoins de votre entreprise
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Operation Ready Furnished Nail Spa -Suite 108 | 2655 N Cobb Pky
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