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Gateway Plaza 2655-2789 S Broadway Ave Espace disponible | 196 m² | Local commercial | Boise, ID 83706
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High VPD
- Great Co-Tenancy
- Desirable Location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2775 | 196 m² | Négociable | 192,43 € /m²/an 16,04 € /m²/mois 37 757 € /an 3 146 € /mois | Triple net (NNN) |
2719-2789 Broadway Ave - 1er étage – Bureau 2775
Check out this 2,112 square foot retail space available for lease. This is a desirable location in SE Boise with 221,294 total visits per year at the Gateway Shopping Center! This space is a fully built out second generation restaurant space. Current tenant in operation - Do not disturb; showings by appointment ONLY.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Multitenant retail center off of Broadway Avenue
- Excellent Parking & Visibility
- High Traffic Location, 26,893 VPD
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Boise Mattress
- Enseigne
- 1
- -
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 520
- International
- Pizza Pie Cafe
- Restaurant
- 4
- Régional
- Sally Beauty
- Parapharmacie
- 2 955
- International
- Season Wok
- Restaurant
- 1
- Local
- Tradesmen Staffing
- Services administratifs et de soutien
- 1
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boise Mattress | Enseigne | 1 | - |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 520 | International |
| Pizza Pie Cafe | Restaurant | 4 | Régional |
| Sally Beauty | Parapharmacie | 2 955 | International |
| Season Wok | Restaurant | 1 | Local |
| Tradesmen Staffing | Services administratifs et de soutien | 1 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 196 m² | Façade | Broadway Ave Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 769 m² |
| Stationnement | 699 places | Surface totale du terrain | 4,83 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | Broadway Ave & Linden St |
| Espace total disponible | 196 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 699 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Broadway Ave Ave |
| Surface commerciale utile | 11 769 m² |
| Surface totale du terrain | 4,83 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | Broadway Ave & Linden St |
À PROPOS DU BIEN
20,100 square foot Multi-tenant retail center.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Gateway Plaza | 2655-2789 S Broadway Ave
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