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2655-2667 S Ventura Rd Local commercial | 177 m² | À louer | Port Hueneme, CA 93041
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Informations principales
- 1,901 SF retail suite fully built out and ready for occupancy.
- Pylon signage and private restrooms included.
- Walkable location with nearby dining and service amenities.
- Located in-line with other retail tenants in a well-trafficked corridor.
- Parking ratio of 4.85 spaces per 1,000 SF for customer convenience.
- Flexible lease terms under a triple net structure.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2661 | 177 m² | Négociable | 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 43 777 € /an 3 648 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2661
Great opportunity to lease space in Port Hueneme. The space was previously a dispensary, but could host any retail use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2655-2667 S Ventura Rd, Port Hueneme, CA 93041
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Glamour Wigs & Supply
- Enseigne
- 1
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- Joanna's Professional Hair Styling
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Pupuseria Y Restaurante La Llama
- Restaurant
- 1
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- Time Shop
- Bijoux/Montres
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Glamour Wigs & Supply | Enseigne | 1 | - |
| Joanna's Professional Hair Styling | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Pupuseria Y Restaurante La Llama | Restaurant | 1 | - |
| Time Shop | Bijoux/Montres | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 177 m² | Surface commerciale utile | 300 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Espace total disponible | 177 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 300 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À propos du bien
This retail property at 2655-2667 S Ventura Road offers a prime leasing opportunity in the heart of Port Hueneme. The available suite spans 1,901 square feet and is fully built out, previously operating as a specialty dispensary. The space is adaptable for a variety of retail uses, providing flexibility for businesses seeking a well-located storefront. Situated in a walkable area with a Walk Score of 75, the property benefits from strong visibility and convenient access to surrounding neighborhoods. Tenants will appreciate the in-line configuration with other established retailers, private restrooms, and signage opportunities, including pylon signage for enhanced exposure. The site offers a parking ratio of 4.85 spaces per 1,000 SF, ensuring ample parking for customers and staff. With negotiable lease terms and a triple net structure, this property is an excellent choice for retailers looking to establish or expand their presence in a vibrant coastal community.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2655-2667 S Ventura Rd
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