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2653 W Peterson Ave Local commercial 204 m² À vendre Chicago, IL 60659 473 583 € (2 317,09 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Existing medical buildout with a functional layout suited for continued healthcare use and adaptable to professional or commercial users
- Prime Peterson Avenue location offering strong visibility and exposure to both vehicle and pedestrian traffic.
- 2,200 SF commercial building featuring a modern, well-maintained storefront.
- Four parking spaces providing added convenience for customers, patients, and employees.
Résumé analytique
2653 W. Peterson Avenue presents an excellent owner-user or investment opportunity in Chicago’s North Side. The 2,200 SF commercial building features an existing medical buildout with a functional multi-room configuration suited for continued healthcare use and adaptable to professional, service-retail, or other commercial users. The property offers prominent visibility along busy Peterson Avenue, convenient access to the surrounding residential neighborhoods, and four parking spaces. Offered at $550,000, or $250 per square foot, with real estate taxes reported at $5.43 per square foot. The property’s established location, flexible layout, modern storefront, and proximity to area businesses make it a compelling medtail or commercial acquisition opportunity.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
204 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1992/2005
Prix
473 583 €
Prix par m²
2 317,09 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
B3-2 - B3-2 zoning allows retail, office, medical and service uses, with a maximum 2.2 FAR. Buyers should verify all permitted uses with the City of Chicago.
Stationnement
4 places (19,57 places par 1 000 m² loué)
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 13-01-402-002-0000 | Évaluation totale | 50 920 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 23 401 € (2025) | Impôts annuels | -204 € (-1,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 27 519 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
13-01-402-002-0000
Évaluation du terrain
23 401 € (2025)
Évaluation des aménagements
27 519 € (2025)
Évaluation totale
50 920 € (2025)
Impôts annuels
-204 € (-1,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
2653 W Peterson Ave
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