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2653 N Nc 16 Business Hwy Lot | Terrain industriel | 18,76 ha | À vendre | 2 761 184 € | Denver, NC 28037
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Informations principales sur l'investissement
- Size: ±46.35 acres off N NC Hwy 16 in Denver, NC
- Road Frontage: ±810ft
- Zoning: ELDD-IG/ ELDD-BN
- Utilities: At Site
Résumé analytique
This premier land opportunity offers visibility, scale, and long-term upside in a high-growth corridor. Spanning 46.35± acres across two parcels (34116 & 29727), the property features approximately 810 feet of frontage along NC Hwy 16 Business with traffic counts exceeding 13,000 AADT and predominantly flat topography for efficient development.
Zoned ELDD-IG and ELDD-BN within the East Lincoln Development District Overlay—and designated for business use under Lincoln County’s Future Land Use Plan—the site offers strong potential for commercial, mixed-use, flex/industrial, or redevelopment opportunities.
Strategically located near Lake Norman and within the greater Charlotte metropolitan region, this tract presents a scalable, high-visibility investment opportunity in one of Lincoln County’s most active growth corridors.
Zoned ELDD-IG and ELDD-BN within the East Lincoln Development District Overlay—and designated for business use under Lincoln County’s Future Land Use Plan—the site offers strong potential for commercial, mixed-use, flex/industrial, or redevelopment opportunities.
Strategically located near Lake Norman and within the greater Charlotte metropolitan region, this tract presents a scalable, high-visibility investment opportunity in one of Lincoln County’s most active growth corridors.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 761 184 € | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 18,76 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | ELDD I-G; ELDD BN | ||
| Prix | 2 761 184 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 18,76 ha |
| Zonage | ELDD I-G; ELDD BN |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 761 184 € | Surface du lot | 18,76 ha |
| Prix par ha | 147 206,78 € |
| Prix | 2 761 184 € |
| Prix par ha | 147 206,78 € |
| Surface du lot | 18,76 ha |
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 14 384 € | |
| Évaluation du terrain | 1 397 377 € | Évaluation totale | 1 411 761 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 397 377 €
Évaluation des aménagements
14 384 €
Évaluation totale
1 411 761 €
1 sur 8
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Présenté par
2653 N Nc 16 Business Hwy
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