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Retail Space in Grocery Anchored Center 26527-26351 Agoura Rd 93–625 m² | À louer | Calabasas, CA 91302
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Starbucks and Albertsons Ancored Center
- Centre d'épicerie haut de gamme ancré face à l'autoroute 101
- Fantastique espace commercial à Calabasas
- Forte population diurne
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 210 | 93 – 465 m² | Négociable | 276,79 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 128 571 € /an 10 714 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 210
Suite 210: +-1,000 - 5,000 SF @ $2.50 / sf / month + approx $1.20 / sf /month estimated CAM charges. Second floor space is divisible by approx 1,000 sf (3 spaces). Each space also has its own second-floor store front signage space available.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Atrium
- Signalisation du bâtiment disponible
- Accès à l'ascenseur
- Vue imprenable sur les montagnes environnantes, espace ouvert
- Des tonnes de lumière naturelle
- Idéalement situé juste à côté de l'autoroute 101
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 161 m² | Négociable | 581,25 € /m²/an 48,44 € /m²/mois 93 528 € /an 7 794 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 210 | 93 – 465 m² | Négociable | 276,79 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 128 571 € /an 10 714 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
Contact Austin Harrell @ 818-514-0547 or austin@illicre.com for more details. Beautiful Retail Space adjacent to Albertsons Grocery Store. Join Starbucks, Sharky's, Albertsons, Hydration Room, it's Boba Time, Mediterranean Pita Grill, Hanami Sushi, TK Nails
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Starbucks ancré
- Starbucks ancré
- Espace de nettoyage à sec
- Strong Tenant Mix and Area Demographics
2e étage, bureau 210
Suite 210: +-1,000 - 5,000 SF @ $2.50 / sf / month + approx $1.20 / sf /month estimated CAM charges. Second floor space is divisible by approx 1,000 sf (3 spaces). Each space also has its own second-floor store front signage space available.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Atrium
- Signalisation du bâtiment disponible
- Accès à l'ascenseur
- Vue imprenable sur les montagnes environnantes, espace ouvert
- Des tonnes de lumière naturelle
- Idéalement situé juste à côté de l'autoroute 101
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À RETAIL SPACE IN GROCERY ANCHORED CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Home Care Assistance
- -
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- Mar Center
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- Mediterranean Pita Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Sharky's Woodfired Mexican Grill
- Restaurant
- 18
- Régional
- Starbucks
- Café
- 19 206
- International
- TK Nails
- Onglerie
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Home Care Assistance | - | - | - |
| Mar Center | - | - | - |
| Mediterranean Pita Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Sharky's Woodfired Mexican Grill | Restaurant | 18 | Régional |
| Starbucks | Café | 19 206 | International |
| TK Nails | Onglerie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 625 m² | Surface commerciale utile | 1 768 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface totale du terrain | 1,05 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
| Espace total disponible | 625 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 768 m² |
| Surface totale du terrain | 1,05 ha |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Contactez : Austin Harrell @ 818-514-0547 ou austin@illicre.com. Démographie impressionnante et marché extrêmement riche. L'autoroute 101 est visible sur la route Las Virgenes. Sur l'axe principal reliant Calabasas à Malibu. À côté d'UCLA Health, de Taco Bell, de McDonald's, d'Albertsons, de la station-service Shell et de Harbor Freight.
- Banque
- Terrain d’angle
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail Space in Grocery Anchored Center | 26527-26351 Agoura Rd
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