2652 Jordan Ln Industriel/Logistique 1 768 m² À vendre Huntsville, AL 35816 1 664 818 € (941,57 €/m²)

Cette propriété commerciale indépendante offre une opportunité polyvalente pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires à la recherche d'un emplacement très visible dans le marché en pleine croissance de Huntsville. Le bâtiment s'étend sur plus de 1 765 mètres carrés (19 000 pieds carrés) sur un terrain de 0,66 hectare (1,64 acre) et est situé le long de Jordan Lane (AL-53), un important corridor nord-sud avec un fort trafic et une connectivité directe à University Drive et à l'autoroute I-565. La propriété n'a subi aucun changement de zonage et reste dans sa configuration d'origine, sans conversions, rénovations ou travaux de construction en cours. Elle est parfaitement adaptée à une structure de bail NNN standard, offrant des frais d'exploitation prévisibles pour les futurs locataires. Le plan ouvert et la conception à portée libre la rendent adaptable à une large gamme d'utilisations, notamment la vente de meubles ou d'articles pour la maison, les marchés vintage ou d'antiquités, les magasins de discount, les concepts de divertissement intérieur tels que le mini-golf, la distribution de fournitures médicales, les studios de fitness ou d'arts martiaux, les salles d'exposition en gros ou les opérations d'entrepôt. Situé dans un corridor commercial dynamique, le site bénéficie de la proximité des principaux centres commerciaux, des quartiers résidentiels florissants de Huntsville et des pôles d'emploi clés. Son accessibilité et sa visibilité en font un candidat solide pour les entreprises cherchant à capter le trafic local et régional.