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Coastal Breezes 2652 Jefferson St Immeuble residentiel 7 lots 3 660 865 € (522 981 €/Lot) Taux de capitalisation 4,71 % Carlsbad, CA 92008
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Résumé analytique
Summer steal! Priced to sell! Phenomenal opportunity to own this 7 UNIT multi-family apartment building just 2 blocks to the heart of the Village with options for your favorite cuisine and a few more blocks to the beach. Recently refreshed with new appliances, paint, water heaters, lighting, too much to list. This unique opportunity consists of 5 units that are 2BR/1BA (approximately 785 sqft), 1 unit that is 2BR/2BA with a large private yard (approximately 900 sqft), and 1 studio with a large private yard. Designated parking, common area laundry & private storage. Walk to the Village and beach. Improvements from top to bottom. Call listing agent for additional information.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 660 865 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 522 981 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 471 m² |
| Taux de capitalisation | 4,71 % | Occupation moyenne | 0% |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | 3R-3, County - 5-15 Unit Multi-family | ||
| Prix | 3 660 865 € |
| Prix par lot | 522 981 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,71 % |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 471 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | 3R-3, County - 5-15 Unit Multi-family |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Espace d’entreposage
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | 23 |
| 2+1 | 5 | - | 73 |
| 2+2 | 1 | - | 84 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 155-271-23 | Évaluation totale | 3 074 311 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 724 027 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 350 284 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
155-271-23
Évaluation du terrain
2 724 027 € (2025)
Évaluation des aménagements
350 284 € (2025)
Évaluation totale
3 074 311 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Coastal Breezes | 2652 Jefferson St
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