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2652-2660 Hollywood Blvd Local commercial | 167 m² | À louer | Hollywood, FL 33020
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Informations principales
- HOLLYWOOD BLVD FRONTAGE
- HIGH TRAFFIC COUNT
- EMPLOYEE PARKING
- RETAIL SPACE
- NEAR I-95
- STREET PARKING
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2654 Hollywood Blvd | 167 m² | Négociable | 247,87 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 41 451 € /an 3 454 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 2654 Hollywood Blvd
Retail/Commercial Space for Lease – Prime Hollywood Blvd Location 2654 Hollywood Blvd, Hollywood, FL 33020 Highly visible 1,800± SF retail space available on bustling Hollywood Boulevard, ideal for a wide range of commercial uses. The property offers strong street exposure, convenient rear parking, and a flexible interior layout. Property Highlights: Size: Approx. 1,800± SF Lease Rate: $4,000/month gross (includes CAM) Frontage: Excellent visibility on high-traffic Hollywood Blvd Parking: Dedicated rear parking for employees Zoning: Suitable for most commercial uses (retail, service, office, medical, and more) Previous Use: Long-established dry-cleaning business (some equipment remains on-site) This location combines strong visibility, easy access, and a proven retail corridor—perfect for tenants seeking exposure in vibrant downtown Hollywood.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2652-2660 Hollywood Blvd, Hollywood, FL 33020
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Best Quality Cleaners Inc
- Services
- 1
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- King of Jewelers
- Enseigne
- -
- -
- Kussifay Restaurant
- Services
- -
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- Nails # 1
- Services
- 1
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- Tru Image Barbershop & Clothing
- Services
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Best Quality Cleaners Inc | Services | 1 | - |
| King of Jewelers | Enseigne | - | - |
| Kussifay Restaurant | Services | - | - |
| Nails # 1 | Services | 1 | - |
| Tru Image Barbershop & Clothing | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 167 m² | Surface commerciale utile | 816 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 816 m² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À propos du bien
Exceptionnelle opportunité de commerce en rez-de-chaussée offrant 102 m² d'espace commercial polyvalent avec une façade très prisée sur Hollywood Boulevard. Cette unité idéalement située garantit une visibilité maximale et une accessibilité optimale dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés d'Hollywood. **102 m² d'espace commercial en rez-de-chaussée** **2 750 $ par mois (charges CAM incluses)** - Façade directe sur Hollywood Boulevard - Emplacement stratégique à moins de 1,6 km du centre-ville d'Hollywood - Accès facile à l'I-95 pour une connectivité renforcée - Fort trafic quotidien assurant une excellente visibilité - Nombreux parkings dans la rue pour la commodité des clients - Parking dédié sur site pour les employés La propriété bénéficie de sa position privilégiée au cœur du dynamique quartier commercial d'Hollywood, offrant aux entreprises une combinaison parfaite de visibilité, accessibilité et flux piétonnier. La proximité immédiate de l'I-95 garantit un accès pratique tant pour les clients que pour les livraisons, tandis que l'emplacement au centre-ville d'Hollywood place les locataires au cœur de l'activité commerciale de la région. Cet espace commercial clé en main est idéal pour une large gamme d'activités, notamment des boutiques, des restaurants, des services professionnels ou des commerces spécialisés. La combinaison de la visibilité au niveau de la rue, du stationnement abondant et de l'emplacement stratégique fait de cette offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant établir ou développer leur présence à Hollywood. Disponible immédiatement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet espace commercial exceptionnel.
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2652-2660 Hollywood Blvd
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