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2651 Highland Ave Bureau 557 m² 100 % Loué À vendre Cincinnati, OH 45219 644 790 € (1 156,74 €/m²) Taux de capitalisation 9,60 %

2651 Highland Ave, Cincinnati, OH 45219

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 10 year lease
  • Strong Operator
  • Day Care in this location for 20 years

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

10 years of Weighted Average Lease Term with rent bumps stabilizing over 10.5%. Long established Daycare in this property. Great Location near UC and Hospitals.

PIÈCES JOINTES

2651 Highland Avenue - Pro Forma vF.xlsx - Sheet1 (2)
Lease Agreement - 2651 Highland Ave - March 24.docx
2651_Highland_Oct_2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
644 790 €
Prix par m²
1 156,74 €
Taux de capitalisation
9,60 %
RNE
61 900 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
344 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
OG-T - Conçu pour préserver le caractère historique de certaines zones et permettre un développement moderne compatible avec l'environnement historique.
Stationnement
24 places (43,06 places par 1 000 m² loué)

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 092-0001-0060 Évaluation des aménagements 78 939 €
Évaluation du terrain 39 548 € Évaluation totale 118 487 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
092-0001-0060
Évaluation du terrain
39 548 €
Évaluation des aménagements
78 939 €
Évaluation totale
118 487 €
(513) 378-5801

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37936426

  • Date de mise sur le marché: 03/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2651 Highland Ave, Cincinnati, OH 45219

Ce Corryville Bureau situé à 2651 Highland Ave, Cincinnati, OH 45219 est actuellement disponible. Contactez Sibcy Cline Realtors pour plus d’informations.

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