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2651 E Byrd Ave Industriel/Logistique 11 573 m² À vendre Fresno, CA 93706 7 380 890 € (637,78 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité de choix sur le marché industriel très prisé de Fresno : un entrepôt de 124 528 pieds carrés sur 7,7 acres au 2651 E. Byrd Ave. Idéalement située dans un emplacement de classe A, cette installation offre une gamme d'utilisations stratégiques, allant de l'occupation par les propriétaires à des investissements à valeur ajoutée. Positionnée pour répondre à des besoins opérationnels immédiats ou comme opportunité à valeur ajoutée face à une forte demande de locataires, cette propriété dispose de suffisamment d'espace, d'un emplacement central et d'un accès facile aux principaux axes de transport.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 380 890 € | Surface utile brute | 11 573 m² |
| Prix par m² | 637,78 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1987 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 12 |
| Surface du lot | 3,12 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | M-3, Fresno - Heavy Industrial M2 Uses, any Industrial I Uses, Nuisance Type Uses 500 ft from any other Zone, no R Zone Uses | ||
| Prix | 7 380 890 € |
| Prix par m² | 637,78 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 3,12 ha |
| Surface utile brute | 11 573 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 12 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M-3, Fresno - Heavy Industrial M2 Uses, any Industrial I Uses, Nuisance Type Uses 500 ft from any other Zone, no R Zone Uses |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
- Cour
- Espace d’entreposage
- Éclairage fluorescent
- Panneau monumental
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 479-320-42 | Évaluation des aménagements | 2 490 786 € |
| Évaluation du terrain | 1 268 890 € | Évaluation totale | 3 759 675 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
479-320-42
Évaluation du terrain
1 268 890 €
Évaluation des aménagements
2 490 786 €
Évaluation totale
3 759 675 €
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2651 E Byrd Ave
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