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McDonald's 2650 W Sahara Ave Local commercial 301 m² À vendre Las Vegas, NV 89102 2 865 375 € (9 510,53 €/m²) Taux de capitalisation 4,35 %

2650 W Sahara Ave, Las Vegas, NV 89102

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Absolute NNN Ground Lease | Top-Performing QSR in the State of Nevada (Placer.ai) | Irreplaceable Las Vegas Location

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
301 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
2 865 375 €
Prix par m²
9 510,53 €
Taux de capitalisation
4,35 %
RNE
124 649 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
C-1
Stationnement
42 places (139,4 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m sur Paseo Del Prado Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
U.S. Bank
Denny's
Dutch Bros
Bank of Montreal
Cafe Rio
Noodles & Company
Nevada State Bank
Mariana's Supermarkets
Capriotti's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 162-05-818-001 Évaluation des aménagements 134 263 €
Évaluation du terrain 51 674 € Évaluation totale 185 937 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
162-05-818-001
Évaluation du terrain
51 674 €
Évaluation des aménagements
134 263 €
Évaluation totale
185 937 €
(949) 942-6585

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35636126

  • Date de mise sur le marché: 25/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2650 W Sahara Ave, Las Vegas, NV 89102

Ce Rancho Oakey Local commercial situé à 2650 W Sahara Ave, Las Vegas, NV 89102 est actuellement disponible. Contactez ParaSell, Inc. pour plus d’informations.

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McDonald's | 2650 W Sahara Ave
(949) 942-6585 x

McDonald's | 2650 W Sahara Ave

Scott Reid
(949) 942-6585

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