ATI Physical Therapy | 2650 St Matthews Rd
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ATI Physical Therapy 2650 St Matthews Rd Bureau 527 m² À vendre Orangeburg, SC 29118 1 132 105 € (2 146,91 €/m²) Taux de capitalisation 7,99 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NN+ Lease: Limited landlord responsibilities offer a hassle free investment opportunity.
Lease Term: With ±4 years remaining on lease, and an additional 5 year option period, this property provides long term investment security potential.
Recent Renovation: The building was renovated in 2017/2018 with a new front parking lot, new plumbing, ceiling, flooring, and 3 HVAC units. A new metal roof was also installed in 2023.
Expansion Potential: This property’s large lot size offers potential for future construction, making space for a second tenant’s presence.
Established Healthcare Provider: ATI is an industry leading provider of physical therapy with over 900 locations across 24 states.
Booming Market: Orangeburg is a rapidly growing market, where favorable market conditions continue to attract large manufacturing companies, fueling both job and population growth.
Lease Term: With ±4 years remaining on lease, and an additional 5 year option period, this property provides long term investment security potential.
Recent Renovation: The building was renovated in 2017/2018 with a new front parking lot, new plumbing, ceiling, flooring, and 3 HVAC units. A new metal roof was also installed in 2023.
Expansion Potential: This property’s large lot size offers potential for future construction, making space for a second tenant’s presence.
Established Healthcare Provider: ATI is an industry leading provider of physical therapy with over 900 locations across 24 states.
Booming Market: Orangeburg is a rapidly growing market, where favorable market conditions continue to attract large manufacturing companies, fueling both job and population growth.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
527 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
1 132 105 €
Prix par m²
2 146,91 €
Taux de capitalisation
7,99 %
RNE
90 502 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
527 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
1,58 ha
Zonage
CG (Commercial General) - Commercial
Stationnement
50 places (94,82 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0174-08-01-004.000 | Évaluation des aménagements | 23 667 € |
| Évaluation du terrain | 7 896 € | Évaluation totale | 31 564 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0174-08-01-004.000
Évaluation du terrain
7 896 €
Évaluation des aménagements
23 667 €
Évaluation totale
31 564 €
CONTACTS
-
Robert Schmidt, CCIM -
Peter Couchell, CCIM -
Lawrence Myers -
NAI Earle Furman LLC
1 de 8
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Présenté par
ATI Physical Therapy | 2650 St Matthews Rd
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