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Quicksilver Plaza 2650 John Harden Dr Espace disponible | 107–1 198 m² | Local commercial | Jacksonville, AR 72076
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ample customer parking at the door.
- Excellent visibility from I-57 with over 54,000 VPD.
- Just off I-57 at Exit 11B with easy access to I-57 and I-440.
- Fully sprinklered building.
- Great location for restaurant, salon, medical, general retail or other commercial or office use.
- Additional parking in rear.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 140 m² | Négociable | 85,87 € /m²/an 7,16 € /m²/mois 12 046 € /an 1 004 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G | 144 m² | Négociable | 85,87 € /m²/an 7,16 € /m²/mois 12 365 € /an 1 030 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau H | 241 m² | Négociable | 85,87 € /m²/an 7,16 € /m²/mois 20 685 € /an 1 724 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau N | 118 m² | Négociable | 85,87 € /m²/an 7,16 € /m²/mois 10 115 € /an 842,92 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau O | 107 m² | Négociable | 85,87 € /m²/an 7,16 € /m²/mois 9 174 € /an 764,48 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Q | 448 m² | Négociable | 85,87 € /m²/an 7,16 € /m²/mois 38 482 € /an 3 207 € /mois | Triple net (NNN) |
2650 John Harden Dr - 1er étage – Bureau E
For Lease: $9.25/SF NNN.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 198 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
2650 John Harden Dr - 1er étage – Bureau G
For Lease: $9.25/SF NNN.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 198 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
2650 John Harden Dr - 1er étage – Bureau H
For Lease: $9.25/SF NNN.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 198 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
2650 John Harden Dr - 1er étage – Bureau N
For Lease: $9.25/SF NNN.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 198 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
2650 John Harden Dr - 1er étage – Bureau O
For Lease: $9.25/SF NNN.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 198 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
2650 John Harden Dr - 1er étage – Bureau Q
For Lease: $9.25/SF NNN.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 198 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Angela Gray Famil Dentistry
- Médecin/Dentiste
- 1
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- Elite Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
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- Michael B. Ashcraft Orthodontist
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- Yamato Jacksonville
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Angela Gray Famil Dentistry | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Elite Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Michael B. Ashcraft Orthodontist | - | 1 | - |
| Rent One Home Furnishings | Magasin de location | 104 | National |
| Spotlight Dance Acadey | - | 1 | - |
| Yamato Jacksonville | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 198 m² | Façade | 144,78 m le John Harden Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 092 m² |
| Stationnement | 100 places | Surface totale du terrain | 0,94 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2002 |
| Espace total disponible | 1 198 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 144,78 m le John Harden Dr |
| Surface commerciale utile | 2 092 m² |
| Surface totale du terrain | 0,94 ha |
| Année de construction | 2002 |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
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Quicksilver Plaza | 2650 John Harden Dr
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