2650 E Park Ln
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2650 E Park Ln Immeuble residentiel 7 lots 2 165 817 € (309 402 €/Lot) Taux de capitalisation 4,57 % Anaheim, CA 92806
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2 Vacancies | Tremendous Unit Mix 1(3+2) 2 (2+1) 4(2+2)
- Highly Motivated Seller
- Turnkey Property Remodeled Units
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
***SUBMIT ALL OFFERS - IMMINENT FORECLOSURE ***
Seller purchased the property in 2024 for $2,775,000 ($225K above current list price).
All Units Eligible For Immediate Rent Increases.
Turnkey 7 Unit Apartment Building. 5-7 Units Totally Remodeled. New Dual Pane Windows.
Insurance Approved Electrical. Fantastic Unit Mix.
2 Vacancies.
Upside Achieved Through Vacancy Lease-up, Adding Paid Laundry(already built out and ready), RUBS Program.
1 Delinquent Tenant.
Seller purchased the property in 2024 for $2,775,000 ($225K above current list price).
All Units Eligible For Immediate Rent Increases.
Turnkey 7 Unit Apartment Building. 5-7 Units Totally Remodeled. New Dual Pane Windows.
Insurance Approved Electrical. Fantastic Unit Mix.
2 Vacancies.
Upside Achieved Through Vacancy Lease-up, Adding Paid Laundry(already built out and ready), RUBS Program.
1 Delinquent Tenant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 165 817 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 309 402 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,1 ha |
| Taux de capitalisation | 4,57 % | Surface de l’immeuble | 629 m² |
| Condition de vente | Vente sur saisie | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.7 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 7 | Année de construction/rénovation | 1975/2023 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 2 165 817 € |
| Prix par lot | 309 402 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,57 % |
| Condition de vente | Vente sur saisie |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.7 |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 629 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1975/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Fenêtres à double vitrage
- Patio
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | 79 |
| 2+2 | 4 | - | 88 |
| 3+2 | 1 | - | 118 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 344-291-32 | Évaluation des aménagements | 346 531 € |
| Évaluation du terrain | 1 589 710 € | Évaluation totale | 1 936 240 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
344-291-32
Évaluation du terrain
1 589 710 €
Évaluation des aménagements
346 531 €
Évaluation totale
1 936 240 €
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