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Edgewater Village 2650 Beach Blvd Local commercial | 1 390 m² | À louer | Biloxi, MS 39531
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 44 | 1 390 m² | Négociable | 169,11 € /m²/an 14,09 € /m²/mois 235 056 € /an 19 588 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 44
Approximately 14,961-sf endcap space is available for sublease in Edgewater Village Shopping Center. Located along Beach Boulevard/US-90 (24,000 vpd), a vibrant commercial thoroughfare in Biloxi that is traveled by both retail and casino traffic. The center benefits from maximum visibility with prominent signage and easy access for both residents and tourists. It is anchored by national tenants like Humana, Sprint, Hibbett Sports, and Dollar Tree and adjacent to Walmart Supercenter and Edgewater Mall. It also abuts Amtrak’s new Mardi Gras Service train line, residential neighborhoods, and a condominium high-rise building. Formerly used as administrative offices and classrooms for Tulane University, the space is well suited for professional services, educational facilities, and more.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Center lies off US-90 with 30,000 VPD
- Incredible signage on front of endcap
- Plentiful parking in front of building
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- America's Thrift Stores
- Magasin à prix unique/Friperie
- 39
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- 10 433
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- Sumo Japanese Steakhouse & Sushi Bar
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- Sunnybrook Dentistry
- Médecin/Dentiste
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| America's Thrift Stores | Magasin à prix unique/Friperie | 39 | Régional |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 433 | International |
| El Saltillo | Restaurant | 1 | Local |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 341 | National |
| Sumo Japanese Steakhouse & Sushi Bar | Restaurant | 1 | Local |
| Sunnybrook Dentistry | Médecin/Dentiste | 5 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 390 m² | Surface totale du terrain | 5,54 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1963/2006 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 12 837 m² |
| Espace total disponible | 1 390 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 12 837 m² |
| Surface totale du terrain | 5,54 ha |
| Année de construction/rénovation | 1963/2006 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Bord de l’eau
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Edgewater Village | 2650 Beach Blvd
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