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North Mesa Plaza V 2650-2702 E University Dr Local commercial | 84–794 m² | À louer | Mesa, AZ 85213
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Informations principales
- Prime Mesa location at a signalized intersection with access to Route 60, excellent visibility, and exposed to over 25,000 vehicles per day.
- Positioned in an established shopping center anchored by EoS Fitness and thriving tenants like Dollar General, Great Clips, and Discount Tire.
- Located in an affluent community serving over 1 million residents with $12.9 billion in annual consumer spending and strong workforce demographics.
- The building spans 20,273 square feet and provides ample parking along with modern amenities such as 24-hour access, air conditioning, tenant-controll
Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2650-103 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2650-104 &105 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2650-106 | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2662-101 | 432 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 2650-103
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 2650-104 &105
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 2650-106
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- shell space
1er étage, bureau 2662-101
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- shell space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à North Mesa Plaza V
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Computer Store
- Services
- 1
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- Cycle Sammy
- Enseigne
- 1
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- Los Favoritos
- Restaurant
- 1
- Local
- Rad-A-Tat Tattoo
- Services
- -
- -
- Starz Bar & Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Temple of Ink
- -
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Computer Store | Services | 1 | - |
| Cycle Sammy | Enseigne | 1 | - |
| Los Favoritos | Restaurant | 1 | Local |
| Rad-A-Tat Tattoo | Services | - | - |
| Starz Bar & Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Temple of Ink | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 794 m² | Surface commerciale utile | 1 974 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 794 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 974 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À propos du bien
2650 East University Drive offers an outstanding shopping center location at the intersection of Lindsay Road and University Drive in Mesa, Arizona. Surrounded by numerous restaurants, shops, and established businesses. The store benefits from its 471 feet of frontage on University Drive, excellent visibility for increased brand recognition, and opportunities for monument and building signage, making it an ideal location for attracting customers. With traffic counts exceeding 25,000 vehicles per day and easy access to major freeways, including Route 60 and Loop 202, within a 3.5-mile radius, this property ensures strong connectivity and convenience. The building spans 20,273 square feet and provides ample parking along with modern amenities such as 24-hour access, air conditioning, tenant-controlled HVAC, recessed lighting, pylon signage, and a signalized intersection for safe entry and exit. Anchored by EoS Fitness and adjacent to the local post office, this retail center features synergistic tenants, including Dollar General, Great Clips, and Discount Tire, creating a vibrant and high-traffic environment. The storefront is in a densely populated area with strong demographics and a growing consumer base of over one million residents responsible for $12.9 billion in spending in 2024. North Mesa Plaza V thrives from its proximity to retail and business amenities, bus line access, and excellent visibility with double-sided exposure, making it a premier choice for retailers and investors. Zoned LC, this property offers flexibility for a variety of uses and is positioned in a thriving market with easy access to major transportation routes and a dense workforce. This is an exceptional opportunity to secure a retail space in one of Mesa’s most dynamic and high-growth corridors.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage encastré
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
North Mesa Plaza V | 2650-2702 E University Dr
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