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Russ Technology & Innovation Center Beavercreek, OH 45440 Espace disponible | 14–10 928 m²

Russ Technology & Innovation Center

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Visites 3D Matterport

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

  • Office/Warehouse spaces from 2,000 - 20,000 square feet with docks and garage doors.
  • Russ Technology and Innovation Center is conveniently located near Interstate 675 and Highway 35 for easy commutes.
  • Landlord is open to custom tenant build out
  • Secured property featuring multiple docks and drive-ins, private bathrooms, and a 200/800-amp, 120/208-volt, 3-phase power supply.
  • Newly renovated space ideal for a range of flex, warehouse, office, and laboratory, with flexible terms and competitive pricing.

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible 10 928 m² Type de parc Parc industriel
Min. Divisible 14 m² Caractéristiques
Accès 24 h/24
  • Cour, Accessible fauteuils roulants
Max. Contigu 4 509 m²
Espace total disponible 10 928 m²
Min. Divisible 14 m²
Max. Contigu 4 509 m²
Type de parc Parc industriel
Caractéristiques
Accès 24 h/24
  • Cour, Accessible fauteuils roulants

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Cour
  • Accessible fauteuils roulants

Afficher les loyers en

Russ Technology & Innovation Center
2740-2766 Indian Ripple Rd
14 – 967 m² | 4,88 € /pi²/an 0,41 € /pi²/mois 52,50 € /m²/an 4,37 € /m²/mois 2 326 € – 4 230 € /mois 27 907 € – 50 757 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
2 391 m²
Surface du lot
6,47 ha
Année de construction
1968
Développement et livraisons
Maçonnerie
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
1
Éclairage
Fluorescent
Alimentation électrique
Ampères: 200 Phase: 3
Zonage
RP-PUD(Research Park) - Allows for a mix of housing types and may include some neighborhood commercial development.
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 2744
  • 532 m²
  • Négociable
  • 52,50 € /m²/an 4,37 € /m²/mois 27 907 € /an 2 326 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

Spaces consist of a partial office and lab (approximately 3,000 square feet).

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace nécessitant des rénovations
  • 1 quai de chargement
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Salle d’impression/photocopie
  • Éclairage d’urgence
  • Salles de conférence
  • Détecteur de fumée
  • Comprend 186 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 498 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Aire de réception
  • Laboratoire
  • Plafonds suspendus
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Espace d’angle
  • 1er étage – 2766
  • 967 m²
  • Négociable
  • 52,50 € /m²/an 4,37 € /m²/mois 50 757 € /an 4 230 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 498 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Plafond apparent
  • Détecteur de fumée
  • Espace nécessitant des rénovations
  • 1 quai de chargement
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle d’impression/photocopie
  • Éclairage d’urgence
  • Salles de conférence
  • Espace d’angle
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 2744 532 m² Négociable 52,50 € /m²/an 4,37 € /m²/mois 27 907 € /an 2 326 € /mois Local d’activités Construction partielle Maintenant
1er étage – 2766 967 m² Négociable 52,50 € /m²/an 4,37 € /m²/mois 50 757 € /an 4 230 € /mois Local d’activités Construction partielle Maintenant
Russ Technology & Innovation Center
2740-2766 Indian Ripple Rd
14 – 967 m² | 4,88 € /pi²/an 0,41 € /pi²/mois 52,50 € /m²/an 4,37 € /m²/mois 2 326 € – 4 230 € /mois 27 907 € – 50 757 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
2 391 m²
Surface du lot
6,47 ha
Année de construction
1968
Développement et livraisons
Maçonnerie
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
1
Éclairage
Fluorescent
Alimentation électrique
Ampères: 200 Phase: 3
Zonage
RP-PUD(Research Park) - Allows for a mix of housing types and may include some neighborhood commercial development.

2740-2766 Indian Ripple Rd - 1er étage – 2744

Surface
532 m²
Durée
Négociable
Loyer
52,50 € /m²/an 4,37 € /m²/mois 27 907 € /an 2 326 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2740-2766 Indian Ripple Rd - 1er étage – 2766

Surface
967 m²
Durée
Négociable
Loyer
52,50 € /m²/an 4,37 € /m²/mois 50 757 € /an 4 230 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
Russ Technology & Innovation Center
2650-2680B Indian Ripple Rd
14 – 1 115 m² | 6,79 € – 9,10 € /pi²/an 0,57 € – 0,76 € /pi²/mois 73,04 € – 97,97 € /m²/an 6,09 € – 8,16 € /m²/mois 6 786 € – 7 986 € /mois 81 428 € – 95 837 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
4 767 m²
Surface du lot
1,19 ha
Année de construction
1989
Développement et livraisons
Maçonnerie
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement
2
Éclairage
Fluorescent
Zonage
RP-PUD (Research Park) - Zoning classification is designed to allow for a mix of residential housing types and densities, along with associated recreational and community faci
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 2670
  • 14 – 1 115 m²
  • 3-5 Ans
  • 73,04 € /m²/an 6,09 € /m²/mois 81 428 € /an 6 786 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant
1/5
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 1 sur 5
Photo intérieure
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 2 sur 5
Photo intérieure
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 3 sur 5
Photo intérieure
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 4 sur 5
Photo intérieure
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 5 sur 5
Photo intérieure

Partial office, lab, and industrial space.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 509 m² d’espace adjacent.
  • 2 quais de chargement
  • Détecteur de fumée
  • Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Climatisation centrale
  • 1er étage – 701
  • 345 – 978 m²
  • Négociable
  • 97,97 € /m²/an 8,16 € /m²/mois 95 837 € /an 7 986 € /mois
  • Local d’activités
  • Espace brut
  • Maintenant
1/2
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 1 sur 2
Photo intérieure
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 2 sur 2
Photo intérieure

The total estimated operating expenses for 2024 are $2.20 per square-foot per year, which includes CAM (covering water, sewer, and exterior lighting) at $0.95, management fees at $0.16, insurance at $0.30, and property taxes at $0.79 per square-foot per year.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied
  • Éclairage d’urgence
  • Plafond apparent
  • Accessible fauteuils roulants
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 509 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Détecteur de fumée
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 2670 14 – 1 115 m² 3-5 Ans 73,04 € /m²/an 6,09 € /m²/mois 81 428 € /an 6 786 € /mois Local d’activités Construction partielle Maintenant
1er étage – 701 345 – 978 m² Négociable 97,97 € /m²/an 8,16 € /m²/mois 95 837 € /an 7 986 € /mois Local d’activités Espace brut Maintenant
Russ Technology & Innovation Center
2650-2680B Indian Ripple Rd
14 – 1 115 m² | 6,79 € – 9,10 € /pi²/an 0,57 € – 0,76 € /pi²/mois 73,04 € – 97,97 € /m²/an 6,09 € – 8,16 € /m²/mois 6 786 € – 7 986 € /mois 81 428 € – 95 837 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
4 767 m²
Surface du lot
1,19 ha
Année de construction
1989
Développement et livraisons
Maçonnerie
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement
2
Éclairage
Fluorescent
Zonage
RP-PUD (Research Park) - Zoning classification is designed to allow for a mix of residential housing types and densities, along with associated recreational and community faci

2650-2680B Indian Ripple Rd - 1er étage – 2670

Surface
14 – 1 115 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
73,04 € /m²/an 6,09 € /m²/mois 81 428 € /an 6 786 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2650-2680B Indian Ripple Rd - 1er étage – 701

Surface
345 – 978 m²
Durée
Négociable
Loyer
97,97 € /m²/an 8,16 € /m²/mois 95 837 € /an 7 986 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Espace brut
Disponible
Maintenant
Russ Technology & Innovation Center
2730-2730B Indian Ripple Rd
1 311 m² | 6,79 € /pi²/an 0,57 € /pi²/mois 73,04 € /m²/an 6,09 € /m²/mois 7 977 € /mois 95 726 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
2 607 m²
Surface du lot
6,47 ha
Année de construction
1968
Développement et livraisons
Maçonnerie
Portes de quai de chargement
1
Éclairage
Fluorescent
Zonage
RP-PUD (Research Park) - Allows for a mix of housing types and may include some neighborhood commercial development.
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 2730-A
  • 1 311 m²
  • Négociable
  • 73,04 € /m²/an 6,09 € /m²/mois 95 726 € /an 7 977 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant
1/3
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 1 sur 3
Photo intérieure
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 2 sur 3
Photo intérieure
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 3 sur 3
Photo intérieure

Partial office, walk-in vault, secured room (SCIF), and industrial space.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 quai de chargement
  • Bureaux cloisonnés
  • Plancher surélevé
  • Éclairage d’urgence
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Plafond apparent
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 111 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Convient pour 41 à 131 personnes
  • Salles de conférence
  • Détecteur de fumée
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 2730-A 1 311 m² Négociable 73,04 € /m²/an 6,09 € /m²/mois 95 726 € /an 7 977 € /mois Local d’activités Construction partielle Maintenant
Russ Technology & Innovation Center
2730-2730B Indian Ripple Rd
1 311 m² | 6,79 € /pi²/an 0,57 € /pi²/mois 73,04 € /m²/an 6,09 € /m²/mois 7 977 € /mois 95 726 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
2 607 m²
Surface du lot
6,47 ha
Année de construction
1968
Développement et livraisons
Maçonnerie
Portes de quai de chargement
1
Éclairage
Fluorescent
Zonage
RP-PUD (Research Park) - Allows for a mix of housing types and may include some neighborhood commercial development.

2730-2730B Indian Ripple Rd - 1er étage – 2730-A

Surface
1 311 m²
Durée
Négociable
Loyer
73,04 € /m²/an 6,09 € /m²/mois 95 726 € /an 7 977 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
Les espaces sont sélectionnés en fonction des filtres de recherche : type d’espace, prix et surface
Russ Technology & Innovation Center
2740-2766 Indian Ripple Rd - 400
14 – 2 104 m² | Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
2 391 m²
Surface du lot
6,47 ha
Année de construction
1968
Développement et livraisons
Maçonnerie
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
1
Éclairage
Fluorescent
Alimentation électrique
Ampères: 200 Phase: 3
Zonage
RP-PUD(Research Park) - Allows for a mix of housing types and may include some neighborhood commercial development.
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Sous-sol
  • 14 – 605 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • Maintenant

This is storage space only. There is a set of double doors and a single door with direct walk-out access, overhead construction lights only, and two industrial heaters, but no A/C.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Climatisation centrale
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Détecteur de fumée
  • 1er étage – 2744
  • 532 m²
  • Négociable
  • 52,50 € /m²/an 4,37 € /m²/mois 27 907 € /an 2 326 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

Spaces consist of a partial office and lab (approximately 3,000 square feet).

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace nécessitant des rénovations
  • 1 quai de chargement
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Salle d’impression/photocopie
  • Éclairage d’urgence
  • Salles de conférence
  • Détecteur de fumée
  • Comprend 186 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 498 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Aire de réception
  • Laboratoire
  • Plafonds suspendus
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Espace d’angle
  • 1er étage – 2766
  • 967 m²
  • Négociable
  • 52,50 € /m²/an 4,37 € /m²/mois 50 757 € /an 4 230 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 498 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Plafond apparent
  • Détecteur de fumée
  • Espace nécessitant des rénovations
  • 1 quai de chargement
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle d’impression/photocopie
  • Éclairage d’urgence
  • Salles de conférence
  • Espace d’angle
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Sous-sol 14 – 605 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Espace brut Maintenant
1er étage – 2744 532 m² Négociable 52,50 € /m²/an 4,37 € /m²/mois 27 907 € /an 2 326 € /mois Local d’activités Construction partielle Maintenant
1er étage – 2766 967 m² Négociable 52,50 € /m²/an 4,37 € /m²/mois 50 757 € /an 4 230 € /mois Local d’activités Construction partielle Maintenant
Russ Technology & Innovation Center
2740-2766 Indian Ripple Rd - 400
14 – 2 104 m² | Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
2 391 m²
Surface du lot
6,47 ha
Année de construction
1968
Développement et livraisons
Maçonnerie
Accès plain-pied
4
Portes de quai de chargement
1
Éclairage
Fluorescent
Alimentation électrique
Ampères: 200 Phase: 3
Zonage
RP-PUD(Research Park) - Allows for a mix of housing types and may include some neighborhood commercial development.

2740-2766 Indian Ripple Rd - Sous-sol

Surface
14 – 605 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

2740-2766 Indian Ripple Rd - 1er étage – 2744

Surface
532 m²
Durée
Négociable
Loyer
52,50 € /m²/an 4,37 € /m²/mois 27 907 € /an 2 326 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2740-2766 Indian Ripple Rd - 1er étage – 2766

Surface
967 m²
Durée
Négociable
Loyer
52,50 € /m²/an 4,37 € /m²/mois 50 757 € /an 4 230 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
Russ Technology & Innovation Center
2794 Indian Ripple Rd - 200
28 – 1 115 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1968
Surface de l’immeuble
2 796 m²
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 398 m²
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 28 – 1 115 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 1 à 96 personnes
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 28 – 1 115 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction partielle Maintenant
Russ Technology & Innovation Center
2794 Indian Ripple Rd - 200
28 – 1 115 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1968
Surface de l’immeuble
2 796 m²
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 398 m²

2794 Indian Ripple Rd - 1er étage

Surface
28 – 1 115 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
Russ Technology & Innovation Center
2650-2680B Indian Ripple Rd
14 – 4 509 m² | Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
4 767 m²
Surface du lot
1,19 ha
Année de construction
1989
Développement et livraisons
Maçonnerie
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement
2
Éclairage
Fluorescent
Zonage
RP-PUD (Research Park) - Zoning classification is designed to allow for a mix of residential housing types and densities, along with associated recreational and community faci
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 2670
  • 14 – 1 115 m²
  • 3-5 Ans
  • 73,04 € /m²/an 6,09 € /m²/mois 81 428 € /an 6 786 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant
1/5
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 1 sur 5
Photo intérieure
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 2 sur 5
Photo intérieure
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 3 sur 5
Photo intérieure
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 4 sur 5
Photo intérieure
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 5 sur 5
Photo intérieure

Partial office, lab, and industrial space.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 509 m² d’espace adjacent.
  • 2 quais de chargement
  • Détecteur de fumée
  • Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Climatisation centrale
  • 1er étage, bureau 2670 B
  • 14 – 650 m²
  • Négociable
  • 73,04 € /m²/an 6,09 € /m²/mois 47 500 € /an 3 958 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 3,35 mètres
  • Climatisation centrale
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 1 à 56 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 509 m² d’espace adjacent.
  • Détecteur de fumée
  • 1er étage – 701
  • 345 – 978 m²
  • Négociable
  • 97,97 € /m²/an 8,16 € /m²/mois 95 837 € /an 7 986 € /mois
  • Local d’activités
  • Espace brut
  • Maintenant
1/2
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 1 sur 2
Photo intérieure
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 2 sur 2
Photo intérieure

The total estimated operating expenses for 2024 are $2.20 per square-foot per year, which includes CAM (covering water, sewer, and exterior lighting) at $0.95, management fees at $0.16, insurance at $0.30, and property taxes at $0.79 per square-foot per year.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 accès plain-pied
  • Éclairage d’urgence
  • Plafond apparent
  • Accessible fauteuils roulants
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 509 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Détecteur de fumée
  • 2e étage, bureau 2680
  • 14 – 1 115 m²
  • 3-5 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 1 sur 1
Photo intérieure
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plafonds finis: 3,35 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 509 m² d’espace adjacent.
  • Détecteur de fumée
  • 2e étage, bureau 2680 B
  • 14 – 650 m²
  • 3-5 Ans
  • 54,78 € /m²/an 4,57 € /m²/mois 35 625 € /an 2 969 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 3,35 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 509 m² d’espace adjacent.
  • Détecteur de fumée
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 1 à 56 personnes
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Climatisation centrale
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 2670 14 – 1 115 m² 3-5 Ans 73,04 € /m²/an 6,09 € /m²/mois 81 428 € /an 6 786 € /mois Local d’activités Construction partielle Maintenant
1er étage, bureau 2670 B 14 – 650 m² Négociable 73,04 € /m²/an 6,09 € /m²/mois 47 500 € /an 3 958 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
1er étage – 701 345 – 978 m² Négociable 97,97 € /m²/an 8,16 € /m²/mois 95 837 € /an 7 986 € /mois Local d’activités Espace brut Maintenant
2e étage, bureau 2680 14 – 1 115 m² 3-5 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
2e étage, bureau 2680 B 14 – 650 m² 3-5 Ans 54,78 € /m²/an 4,57 € /m²/mois 35 625 € /an 2 969 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
Russ Technology & Innovation Center
2650-2680B Indian Ripple Rd
14 – 4 509 m² | Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
4 767 m²
Surface du lot
1,19 ha
Année de construction
1989
Développement et livraisons
Maçonnerie
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement
2
Éclairage
Fluorescent
Zonage
RP-PUD (Research Park) - Zoning classification is designed to allow for a mix of residential housing types and densities, along with associated recreational and community faci

2650-2680B Indian Ripple Rd - 1er étage – 2670

Surface
14 – 1 115 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
73,04 € /m²/an 6,09 € /m²/mois 81 428 € /an 6 786 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2650-2680B Indian Ripple Rd - 1er étage – Bureau 2670 B

Surface
14 – 650 m²
Durée
Négociable
Loyer
73,04 € /m²/an 6,09 € /m²/mois 47 500 € /an 3 958 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2650-2680B Indian Ripple Rd - 1er étage – 701

Surface
345 – 978 m²
Durée
Négociable
Loyer
97,97 € /m²/an 8,16 € /m²/mois 95 837 € /an 7 986 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

2650-2680B Indian Ripple Rd - 2e étage – Bureau 2680

Surface
14 – 1 115 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

2650-2680B Indian Ripple Rd - 2e étage – Bureau 2680 B

Surface
14 – 650 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
54,78 € /m²/an 4,57 € /m²/mois 35 625 € /an 2 969 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
Russ Technology & Innovation Center
2730-2730B Indian Ripple Rd - 500
800 – 2 111 m² | 6,79 € – 8,48 € /pi²/an 0,57 € – 0,71 € /pi²/mois 73,04 € – 91,30 € /m²/an 6,09 € – 7,61 € /m²/mois 6 087 € – 14 064 € /mois 73 048 € – 168 773 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
2 607 m²
Surface du lot
6,47 ha
Année de construction
1968
Développement et livraisons
Maçonnerie
Portes de quai de chargement
1
Éclairage
Fluorescent
Zonage
RP-PUD (Research Park) - Allows for a mix of housing types and may include some neighborhood commercial development.
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 2730-A
  • 1 311 m²
  • Négociable
  • 73,04 € /m²/an 6,09 € /m²/mois 95 726 € /an 7 977 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant
1/3
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Photo intérieure
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 2 sur 3
Photo intérieure
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 3 sur 3
Photo intérieure

Partial office, walk-in vault, secured room (SCIF), and industrial space.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 quai de chargement
  • Bureaux cloisonnés
  • Plancher surélevé
  • Éclairage d’urgence
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Plafond apparent
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 111 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Convient pour 41 à 131 personnes
  • Salles de conférence
  • Détecteur de fumée
  • 1er étage, bureau 2730-B
  • 800 m²
  • Négociable
  • 91,30 € /m²/an 7,61 € /m²/mois 73 048 € /an 6 087 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 1 sur 1
Photo intérieure

Large IT room, large open area for cubicles/work stations, large kitchenette, and large conference room

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • 14 bureaux privés
  • Plafonds finis: 3,35 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Cuisine
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage d’urgence
  • Détecteur de fumée
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 22 à 69 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 111 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Salle d’impression/photocopie
  • Vidéosurveillance
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Open space
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 2730-A 1 311 m² Négociable 73,04 € /m²/an 6,09 € /m²/mois 95 726 € /an 7 977 € /mois Local d’activités Construction partielle Maintenant
1er étage, bureau 2730-B 800 m² Négociable 91,30 € /m²/an 7,61 € /m²/mois 73 048 € /an 6 087 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
Russ Technology & Innovation Center
2730-2730B Indian Ripple Rd - 500
800 – 2 111 m² | 6,79 € – 8,48 € /pi²/an 0,57 € – 0,71 € /pi²/mois 73,04 € – 91,30 € /m²/an 6,09 € – 7,61 € /m²/mois 6 087 € – 14 064 € /mois 73 048 € – 168 773 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
2 607 m²
Surface du lot
6,47 ha
Année de construction
1968
Développement et livraisons
Maçonnerie
Portes de quai de chargement
1
Éclairage
Fluorescent
Zonage
RP-PUD (Research Park) - Allows for a mix of housing types and may include some neighborhood commercial development.

2730-2730B Indian Ripple Rd - 1er étage – 2730-A

Surface
1 311 m²
Durée
Négociable
Loyer
73,04 € /m²/an 6,09 € /m²/mois 95 726 € /an 7 977 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2730-2730B Indian Ripple Rd - 1er étage – Bureau 2730-B

Surface
800 m²
Durée
Négociable
Loyer
91,30 € /m²/an 7,61 € /m²/mois 73 048 € /an 6 087 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Russ Technology & Innovation Center
2790-2792 Indian Ripple Rd - 100
312 m² | 10,18 € /pi²/an 0,85 € /pi²/mois 109,56 € /m²/an 9,13 € /m²/mois 2 845 € /mois 34 139 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
1 599 m²
Surface du lot
2,08 ha
Année de construction
1965
Développement et livraisons
Maçonnerie
Accès plain-pied
1
Éclairage
Fluorescent
Zonage
RP-PUD (Research Park)
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 2790B
  • 312 m²
  • Négociable
  • 109,56 € /m²/an 9,13 € /m²/mois 34 139 € /an 2 845 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Combination of laboratory space and office space.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • 2 bureaux privés
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Espace d’angle
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Détecteur de fumée
  • Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
  • Convient pour 9 à 27 personnes
  • Plafonds finis: 3,35 mètres
  • Laboratoire
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage d’urgence
  • Ancien espace de laboratoire d'impression laser 3D de haute technologie
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 2790B 312 m² Négociable 109,56 € /m²/an 9,13 € /m²/mois 34 139 € /an 2 845 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
Russ Technology & Innovation Center
2790-2792 Indian Ripple Rd - 100
312 m² | 10,18 € /pi²/an 0,85 € /pi²/mois 109,56 € /m²/an 9,13 € /m²/mois 2 845 € /mois 34 139 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
1 599 m²
Surface du lot
2,08 ha
Année de construction
1965
Développement et livraisons
Maçonnerie
Accès plain-pied
1
Éclairage
Fluorescent
Zonage
RP-PUD (Research Park)

2790-2792 Indian Ripple Rd - 1er étage – Bureau 2790B

Surface
312 m²
Durée
Négociable
Loyer
109,56 € /m²/an 9,13 € /m²/mois 34 139 € /an 2 845 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Russ Technology & Innovation Center
2750A-2750B Indian Ripple Rd - 300
75 – 779 m² | Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
2 787 m²
Surface du lot
6,47 ha
Année de construction
1968
Développement et livraisons
Maçonnerie
Portes de quai de chargement
1
Éclairage
Fluorescent
Zonage
RP-PUD (Research Park) - Allows for a mix of housing types and may include some neighborhood commercial development.
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, bureau 2750-B
  • 391 m²
  • Négociable
  • 136,95 € /m²/an 11,41 € /m²/mois 53 526 € /an 4 461 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Plafonds finis: 3,35 mètres
  • Climatisation centrale
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 11 à 34 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 779 m² d’espace adjacent.
  • Détecteur de fumée
  • 2e étage, bureau 2750-B
  • 313 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Plafonds finis: 3,35 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 779 m² d’espace adjacent.
  • Détecteur de fumée
  • 2e étage, bureau 2750-B
  • 75 m²
  • Négociable
  • 159,78 € /m²/an 13,31 € /m²/mois 11 934 € /an 994,53 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

The space is currently built out for lab use.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 3,35 mètres
  • Climatisation centrale
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 3 à 7 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 779 m² d’espace adjacent.
  • Détecteur de fumée
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage, bureau 2750-B 391 m² Négociable 136,95 € /m²/an 11,41 € /m²/mois 53 526 € /an 4 461 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 2750-B 313 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Espace brut Maintenant
2e étage, bureau 2750-B 75 m² Négociable 159,78 € /m²/an 13,31 € /m²/mois 11 934 € /an 994,53 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
Russ Technology & Innovation Center
2750A-2750B Indian Ripple Rd - 300
75 – 779 m² | Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers Différents loyers
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
2 787 m²
Surface du lot
6,47 ha
Année de construction
1968
Développement et livraisons
Maçonnerie
Portes de quai de chargement
1
Éclairage
Fluorescent
Zonage
RP-PUD (Research Park) - Allows for a mix of housing types and may include some neighborhood commercial development.

2750A-2750B Indian Ripple Rd - 2e étage – Bureau 2750-B

Surface
391 m²
Durée
Négociable
Loyer
136,95 € /m²/an 11,41 € /m²/mois 53 526 € /an 4 461 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2750A-2750B Indian Ripple Rd - 2e étage – Bureau 2750-B

Surface
313 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

2750A-2750B Indian Ripple Rd - 2e étage – Bureau 2750-B

Surface
75 m²
Durée
Négociable
Loyer
159,78 € /m²/an 13,31 € /m²/mois 11 934 € /an 994,53 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2740-2766 Indian Ripple Rd - Sous-sol

Surface 14 – 605 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Espace brut
Disponible Maintenant

This is storage space only. There is a set of double doors and a single door with direct walk-out access, overhead construction lights only, and two industrial heaters, but no A/C.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Climatisation centrale
  • Détecteur de fumée

2740-2766 Indian Ripple Rd - 1er étage – 2744

Surface 532 m²
Durée Négociable
Loyer 52,50 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Spaces consist of a partial office and lab (approximately 3,000 square feet).

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 186 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 498 m² d’espace adjacent.
  • 1 quai de chargement
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Bureaux cloisonnés
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • Laboratoire
  • Salle d’impression/photocopie
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage d’urgence
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Salles de conférence
  • Espace d’angle
  • Détecteur de fumée

2740-2766 Indian Ripple Rd - 1er étage – 2766

Surface 967 m²
Durée Négociable
Loyer 52,50 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 498 m² d’espace adjacent.
  • 1 quai de chargement
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Salle d’impression/photocopie
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage d’urgence
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Salles de conférence
  • Plafond apparent
  • Espace d’angle
  • Détecteur de fumée

2794 Indian Ripple Rd - 1er étage

Surface 28 – 1 115 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 1 à 96 personnes
  • Ventilation et chauffage centraux
1 de 5
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/5
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 1 sur 5
Open Laboratory Space
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 2 sur 5
Diverse Flex Space
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 3 sur 5
Drive-In Doors
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 4 sur 5
Dedicated Office Space
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 5 sur 5
Ample Storage

2650-2680B Indian Ripple Rd - 1er étage – 2670

1/5
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Photo intérieure
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 2 sur 5
Photo intérieure
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 3 sur 5
Photo intérieure
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 4 sur 5
Photo intérieure
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 5 sur 5
Photo intérieure
Surface 14 – 1 115 m²
Durée 3-5 Ans
Loyer 73,04 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Partial office, lab, and industrial space.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 509 m² d’espace adjacent.
  • 1 accès plain-pied
  • 2 quais de chargement
  • Climatisation centrale
  • Détecteur de fumée

2650-2680B Indian Ripple Rd - 1er étage – Bureau 2670 B

Surface 14 – 650 m²
Durée Négociable
Loyer 73,04 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 1 à 56 personnes
  • Plafonds finis: 3,35 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 509 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Détecteur de fumée
1 de 2
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PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
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Dedicated Office Space
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 2 sur 2
Open Layouts

2650-2680B Indian Ripple Rd - 1er étage – 701

1/2
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 1 sur 2
Photo intérieure
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 2 sur 2
Photo intérieure
Surface 345 – 978 m²
Durée Négociable
Loyer 97,97 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Espace brut
Disponible Maintenant

The total estimated operating expenses for 2024 are $2.20 per square-foot per year, which includes CAM (covering water, sewer, and exterior lighting) at $0.95, management fees at $0.16, insurance at $0.30, and property taxes at $0.79 per square-foot per year.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 509 m² d’espace adjacent.
  • 1 accès plain-pied
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Éclairage d’urgence
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Plafond apparent
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
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Exposed Ceilings

2650-2680B Indian Ripple Rd - 2e étage – Bureau 2680

2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 1 sur 1
Photo intérieure
Surface 14 – 1 115 m²
Durée 3-5 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 3,35 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 509 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Détecteur de fumée

2650-2680B Indian Ripple Rd - 2e étage – Bureau 2680 B

Surface 14 – 650 m²
Durée 3-5 Ans
Loyer 54,78 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 1 à 56 personnes
  • Plafonds finis: 3,35 mètres
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 509 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Détecteur de fumée
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Office Space with Dedicated Private Offices
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Flex Laboratory Space
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Open Layouts

2730-2730B Indian Ripple Rd - 1er étage – 2730-A

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Photo intérieure
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Photo intérieure
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Photo intérieure
Surface 1 311 m²
Durée Négociable
Loyer 73,04 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Partial office, walk-in vault, secured room (SCIF), and industrial space.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 111 m² d’espace adjacent.
  • 1 quai de chargement
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Bureaux cloisonnés
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage d’urgence
  • Convient pour 41 à 131 personnes
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Salles de conférence
  • Plafond apparent
  • Détecteur de fumée
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Large Conference Room

2730-2730B Indian Ripple Rd - 1er étage – Bureau 2730-B

2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 1 sur 1
Photo intérieure
Surface 800 m²
Durée Négociable
Loyer 91,30 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Large IT room, large open area for cubicles/work stations, large kitchenette, and large conference room

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 22 à 69 personnes
  • 14 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 3,35 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 111 m² d’espace adjacent.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Aire de réception
  • Cuisine
  • Salle d’impression/photocopie
  • Toilettes privées
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Éclairage d’urgence
  • Open space
  • Détecteur de fumée

2790-2792 Indian Ripple Rd - 1er étage – Bureau 2790B

Surface 312 m²
Durée Négociable
Loyer 109,56 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Combination of laboratory space and office space.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
  • Principalement open space
  • Convient pour 9 à 27 personnes
  • 2 bureaux privés
  • Plafonds finis: 3,35 mètres
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Laboratoire
  • Espace d’angle
  • Plafonds suspendus
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Éclairage d’urgence
  • Détecteur de fumée
  • Ancien espace de laboratoire d'impression laser 3D de haute technologie

2750A-2750B Indian Ripple Rd - 2e étage – Bureau 2750-B

Surface 391 m²
Durée Négociable
Loyer 136,95 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 11 à 34 personnes
  • Plafonds finis: 3,35 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 779 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Détecteur de fumée

2750A-2750B Indian Ripple Rd - 2e étage – Bureau 2750-B

Surface 313 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 3,35 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 779 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Détecteur de fumée

2750A-2750B Indian Ripple Rd - 2e étage – Bureau 2750-B

Surface 75 m²
Durée Négociable
Loyer 159,78 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

The space is currently built out for lab use.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 3 à 7 personnes
  • Plafonds finis: 3,35 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 779 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Détecteur de fumée

VISITES 3D MATTERPORT

View Virtual Tour of Warehouse Suite 403

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SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • 1er
  • ARCTOS
  • 1er
  • HotShots Archery Academy
  • 1er
  • Leonard Research Co
  • 1er
  • Materials Resources LLC
  • 1er
  • Russ Research Center LLC
  • 1er
  • S L King & Associates
  • 1er
  • SOCHE
  • 1er
  • Spectra Research Inc
  • 1er
  • Techease Solutions
  • 2e
  • Vector Marketing

VUE D’ENSEMBLE DU PARC

Russ Technology and Innovation Center is a dynamic business park offering an array of lab, office, warehouse, and flex spaces in a thriving suburban Beavercreek neighborhood. This multi-use center comprises several office buildings, a warehouse, open laboratory space, and numerous flex/warehouse units ranging from 2,000 to 10,000 square feet to best fit business needs. The property is under new management and has numerous enhancements, including newly renovated units and a recently built-out conference room and auditorium. Spanning across two well-maintained buildings at 2642-2794 Indian Ripple Road, each unit has one drive-in door and a 200/800-amp, 120/208-volt, 3-phase power supply. Potential build-out opportunities are available for office/warehouse/laboratory/flex per tenant specifications. Utilities are separate for electricity, gas, and water. Tenants will benefit from flexible terms and the property's competitive pricing. One of the units has a SCIF. Beavercreek is about 5 miles east of Downtown Dayton, providing residents and visitors with the conveniences of a larger city, from ever-expanding shopping districts to entertainment and neighborhood amenities. Russ Technology and Innovation Center boasts excellent frontage along Indian Ripple Road, directly connecting to Interstate 675 and Highway 35. For convenient out-of-town travel, Dayton International is less than 40 minutes away.

PIÈCES JOINTES

View Building #70 - 2730-B - 8,612 SF - Floor Plan
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À PROPOS DU QUARTIER BEAVERCREEK

Beavercreek is a short drive from one of Dayton’s area’s largest employers, Wright-Patterson Air Force Base, with over 30,000 active duty, reserves, and civilian employees. The base continues to expand, potentially reaching 33,000 employees in coming years while awarding substantial contracts to area companies. Recent developments include the base’s designation as the primary site for the F35 Lightning II Hybrid Support Integrator Organization and the $156 million Intelligence Production Complex, which is now underway.

Proximity to the base is one of the top draws for both residents and businesses in Beavercreek, but there are many others. The area offers easy access to downtown Dayton, which sits just northwest, as well as Interstate 675, which provides access to the broader metro area.

Toward downtown Dayton and inside I-675, the area is populated by higher-density neighborhoods, with residents spreading out and incomes rising as they move eastward. Parks are plentiful, particularly north along the Mad River. Perhaps most notable is Eastwood MetroPark, which offers many recreational opportunities, including boating and fishing on the 185-acre Eastwood Lake, kayaking on Mad River, and biking on Creekside Trail.

Beavercreek’s strategic location and mid-level rents make it attractive for industrial and flex tenants, and the area maintains steady leasing activity.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Columbus
892 533
76
1 h 32 m
Indianapolis
867 125
124
2 h 31 m
Chicago
2 705 994
306
6 h 3 m
Charlotte
872 498
448
8 h 31 m
Washington
702 455
462
8 h 58 m
Philadelphia
1 584 138
536
10 h 20 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
377 599
Population active totale
189 823
Taux de chômage
3,13%
Revenu médian du foyer
$68,270
Employés d’entrepôt
29 143
Enseignement secondaire ou supérieur
92,60%

À PROXIMITÉ

HÔTELS

Hampton by Hilton
88 chambres
10 min en voiture
Holiday Inn Express
74 chambres
13 min en voiture
Home2 Suites by Hilton
96 chambres
13 min en voiture
Ramada
88 chambres
13 min en voiture
Holiday Inn Express
87 chambres
15 min en voiture

ÉQUIPES DE LOCATION

ÉQUIPES DE LOCATION
(937) 238-4841
Contact
Mike Thuenen, Senior Associate
(937) 238-4841
Contact
Mike a obtenu son baccalauréat ès sciences de l'Arizona State University avec mention, summa cum laude. Il a reçu de nombreuses récompenses scolaires : National Hispanic Scholar Award, Scholar/Athlete Award (soccer), Presidential Academic Scholarship, et a reçu le ASU Star Award. Mike a déménagé dans l'Ohio en 2004 pour fréquenter la faculté de droit de l'Université de Dayton, où il a obtenu son diplôme en droit et a reçu des distinctions distinctives, notamment plusieurs prix CALI, récompensant les meilleurs résultats scolaires.
Au cours de sa carrière, Mike a été responsable de la gestion et de la location de propriétés commerciales, de bureaux, industrielles, médicales et de recherche et développement.

À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

Caspian Group est une société immobilière offrant une gamme complète de services axée sur la création de valeur à long terme. L'équipe cumule plus de 50 ans d'expérience dans le secteur, chaque associé offrant une expertise diversifiée et des compétences spécifiques qui font de Caspian Group le partenaire immobilier commercial de choix. Travailler avec un expert de Caspian Group permet d'accéder au vaste réseau professionnel de l'équipe, qui aide les clients à atteindre leurs objectifs.
caspianrealty.com
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(630) 761-5937

CONTACTS

  • Saul Zenkevicius
    Saul Zenkevicius
  • Mike Thuenen
    Mike Thuenen

  • ID de l’annonce: 37689770

  • Date de mise sur le marché: 15/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH 45440

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Russ Technology and Innovation Center
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Office/Warehouse Spaces
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2642-2794 Indian Ripple Road
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ADA Parking
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Building 700 Entrance
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Office Entrance
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Warehouse Suite 403 Offers Flex and Lab Space
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 10 sur 37
Warehouse Suite 403 | Open Layout
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 11 sur 37
Building 700 | Multi-Use Center
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 12 sur 37
Building 700 | Concrete Floor Slab
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 13 sur 37
Warehouse Suite 705 | High Power Supply
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Building 400 | Drive-In Doors
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Building 400 | Roll-Up Doors
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 16 sur 37
Building 400 | Open Layouts
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo intérieure– Image 17 sur 37
Building 400 | Ample Natural Light
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Building 400 | Open Laboratory Space
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Building 700 | Exterior View of Drive-In Door
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Building 700 Entrance
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Ample Parking
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Outdoor Seating
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Newly Installed Drive-In Doors
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Building 400 with New Drive-In Doors
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Newly Expanded Loading Dock
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Russ Technology and Innovation Center at 2642-2794 Indian Ripple Road
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Photo de l’immeuble– Image 27 sur 37
Located In A Thriving Suburban Dayton Neighborhood
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Versatile Space
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Covered Entrance
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Loading Docks
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Building 500 | Rear Exit Doors
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5 Miles East of Downtown Dayton
2650-2680B Indian Ripple Rd, Beavercreek, OH à louer Aérien– Image 33 sur 37
Directly Connects to Interstate 675 and Highway 35
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Flex/Warehouse Units
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Multi-Use Center
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(630) 761-5937 x

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