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Walgreens 265 W Co-105 Hwy Local commercial 1 346 m² À vendre Monument, CO 80132 4 921 897 € (3 656,24 €/m²) Taux de capitalisation 7,74 %

265 W Co-105 Hwy, Monument, CO 80132

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 9+ Years Remaining on Lease
  • High Traffic Location
  • Average Household Income Over $222,000 Within 5 Miles
  • Less than 25 Minutes to Colorado Spring and Less Than 1 Hour From Denver

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Absolute triple net lease on Interstate 25.
Just 25 miles north of Colorado Springs and 6 miles south of Denver.
Very high average household income area.
Average household income with in 1 miles $177,000
Average household income with in 3 miles $212,000
Average household income with in 5 miles $222,000

PIÈCES JOINTES

Walgreens Monument CO

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 346 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
4 921 897 €
Prix par m²
3 656,24 €
Taux de capitalisation
7,74 %
RNE
380 856 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
1,09 ha
Zonage
C-1
Stationnement
80 places (59,43 places par 1 000 m² loué)
Façade
85 m sur Co-105 Hwy

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Village Inn
Anytime Fitness
Starbucks
Safeway
Ymca

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 71143-02-028 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 442 020 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
71143-02-028
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
442 020 €
(310) 395-3551

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35241277

  • Date de mise sur le marché: 24/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 265 W Co-105 Hwy, Monument, CO 80132

Ce Local commercial situé à 265 W Co-105 Hwy, Monument, CO 80132 est actuellement disponible à la vente. Contactez The Royston Group pour plus d’informations.

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Building Photo
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Walgreens | 265 W Co-105 Hwy
(310) 395-3551 x

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Greg Cortese
(310) 395-3551

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