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265 Summer St Local commercial | 511 m² | À louer | Fitchburg, MA 01420
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5,500 SF | 511 m² | Négociable | 146,61 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 74 912 € /an 6 243 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5,500 SF
The space available boasts prominent retail frontage and visibility along Summer Street, with great pylon signage available. The landlord is currently in the process of updating the building’s exterior façade and exploring additional options for retail and medical office users. Formerly a car dealership, the property is currently home to the Thirsty Robot Brewing Company. The space is presently subdivided for two tenants of ±5,500 square feet and ±9,302 square feet, respectively.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- 173 places de stationnement sur place
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 511 m² | Surface commerciale utile | 1 761 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2003/2014 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 511 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 761 m² |
| Année de construction/rénovation | 2003/2014 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Kelleher & Sadowsky Associates a le plaisir de présenter ± 5 500 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux disponibles à la location au 265 Summer Street à Fitchburg. L'espace disponible bénéficie d'une façade commerciale bien visible et d'une visibilité le long de Summer Street, avec une excellente signalisation sur pylônes. Le propriétaire est actuellement en train de rénover la façade extérieure du bâtiment et d'explorer d'autres options pour les utilisateurs des commerces et des cabinets médicaux. Ancienne concession automobile, l'établissement abrite actuellement la Thirsty Robot Brewing Company. L'espace est actuellement subdivisé pour deux locataires, dont il reste ± 5 500 pieds carrés. En outre, l'établissement dispose de 173 places de parking sur place pour les visiteurs et les employés. Appelez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
265 Summer St
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