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265 Shipley St Lot | Résidentiel | 0,03 ha | À vendre | 1 063 236 € | San Francisco, CA 94107

265 Shipley St, San Francisco, CA 94107

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 50' frontage on a quiet, tree-lined alley
  • Recently-enacted state and local affordable housing programs may allow density and height increases
  • Near the burgeoning AI boom

PIÈCES JOINTES

265 Shipley Offering Memo - Sep 11 2025

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 063 236 € Sous-type de bien Résidentiel
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
Appartements en copropriété
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,03 ha
Type de bien Terrain
Zonage MUR - New state and local regulations have changed the entitlement opportunities for this lot beyond the underlying zoning. Buyer to investigate.
Prix 1 063 236 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Résidentiel
Usage proposé
Appartements en copropriété
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
Surface totale du lot 0,03 ha
Zonage MUR - New state and local regulations have changed the entitlement opportunities for this lot beyond the underlying zoning. Buyer to investigate.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 063 236 € Surface du lot 0,03 ha
Prix par ha 30 527 090,05 €
Prix 1 063 236 €
Prix par ha 30 527 090,05 €
Surface du lot 0,03 ha

3,750 s.f. vacant lot on a quiet, tree-lined alley. 50' frontage. Note: APN is 3753/845. The lot was previously two parcels (3753/089 and 3750/090) that have now been merged.

DESCRIPTION

3,750 s.f. vacant lot on a quiet, tree-lined alley. 50' frontage. Existing plans for previously-approved 40x project with nine residential and one commercial market-rate units are included. Buyer to investigate status of site permit or pursue a new plan based on new zoning regulations/affordable housing density and height bonuses. Excellent location near all the South of Market amenities, restaurants, and cultural attractions including the San Francisco Museum of Modern Art and Yerba Buena Gardens. Close to employment centers and the burgeoning AI boom. Easy access to 280, 101, Muni, and Caltrain. 98 walk score, 99 bike score, and 100 transit score.

1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 3753-090 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 1 623 377 € Évaluation totale 1 623 377 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
3753-090
Évaluation du terrain
1 623 377 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 623 377 €
(415) 990-2199

CONTACT

  • Elizabeth Moore
    Elizabeth Moore

  • ID de l’annonce: 37684969

  • Date de mise sur le marché: 15/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 265 Shipley St, San Francisco, CA 94107

Ce SoMa Terrain situé à 265 Shipley St, San Francisco, CA 94107 est actuellement disponible. Contactez Shamrock Realty pour plus d’informations.

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265 Shipley St
(415) 990-2199 x

265 Shipley St

Elizabeth Moore
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