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Dania Beach Shopping Center 265 S Federal Hwy Espace disponible | 65–228 m² | Local commercial | Dania Beach, FL 33004
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Informations principales
- Heavy traffic
- High Ceilings
- Open Layout
- Lots of Parking
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau F | 65 m² | - | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 14 466 € /an 1 205 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau L | 163 m² | 2,44 mètres | Négociable | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 36 165 € /an 3 014 € /mois | Triple net (NNN) |
265 S Federal Hwy - 1er étage – Bureau F
A beautiful corner space. Currently operates as insurance company.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- high traffic US-1 highway
265 S Federal Hwy - 1er étage – Bureau L
Position your business on one of Broward County's busiest and fastest-growing corridors. This ±1,800 SF unit at Dania Square offers direct frontage and signage exposure on US-1 (South Federal Highway), strong daily traffic, and a flexible, open floor plan ready for a wide range of uses. The space includes private restrooms, a dedicated back room for storage or office use, and convenient rear loading access. Ample free parking makes it easy for customers and staff. The plaza sits just minutes from I-95, Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, the Dania Pointe lifestyle center, Port Everglades, and the Hollywood/Fort Lauderdale beaches. With flexible mixed-use zoning and placement inside the City's CRA district, this is a rare opportunity to establish or expand your presence in a high-visibility, high-growth Dania Beach location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Vitrine
- Located on US-1 High Traffic Highway
- Large Display Windows
- Advertising on the Building Allowed
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Dania Beach Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Flo Mar Dry Cleaning
- Services
- 1
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- Gene LLC
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- Munch Out Market
- Enseigne
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- Revival Church, Inc.
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- Unfaded Woods
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- Wash Cycle Coin Laundry
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Flo Mar Dry Cleaning | Services | 1 | - |
| Gene LLC | - | 1 | - |
| Munch Out Market | Enseigne | 1 | - |
| Revival Church, Inc. | - | 1 | - |
| Unfaded Woods | - | 1 | - |
| Wash Cycle Coin Laundry | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 228 m² | Façade | 43,28 m le S Federal Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 079 m² |
| Stationnement | 50 places | Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1976 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 228 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 43,28 m le S Federal Hwy |
| Surface commerciale utile | 1 079 m² |
| Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Année de construction | 1976 |
À propos du bien
Beautiful Retail Plaza Located in the Heart of Dania Beach right on US-1 Federal Highway with a large parking lot
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Dania Beach Shopping Center | 265 S Federal Hwy
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