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Dania Beach Shopping Center 265 S Federal Hwy Local commercial 1 079 m² 100 % Loué À vendre Dania Beach, FL 33004 3 444 239 € (3 191,86 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Heavy traffic US-1 Location
- Advertising signs permitted facing US-1 highway
- Plenty of Parking
- Great Foot Traffic on the Plaza
- Great Visibility from Federal Highway
Résumé analytique
SFED-MU zoning allows to build up to 60 residential units, up to 7 stories.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Gene LLC
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Munch Out Market
- Enseigne
- -
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Gene LLC | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Munch Out Market | Enseigne | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
A beautiful corner space. Currently operates as insurance company.
Position your business on one of Broward County's busiest and fastest-growing corridors. This ±1,800 SF unit at Dania Square offers direct frontage and signage exposure on US-1 (South Federal Highway), strong daily traffic, and a flexible, open floor plan ready for a wide range of uses. The space includes private restrooms, a dedicated back room for storage or office use, and convenient rear loading access. Ample free parking makes it easy for customers and staff. The plaza sits just minutes from I-95, Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, the Dania Pointe lifestyle center, Port Everglades, and the Hollywood/Fort Lauderdale beaches. With flexible mixed-use zoning and placement inside the City's CRA district, this is a rare opportunity to establish or expand your presence in a high-visibility, high-growth Dania Beach location.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| F | 65 m² | Local commercial | - | Oct. 2026 |
| L | 163 m² | Local commercial | - | Sept. 2026 |
F
| Surface |
| 65 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Oct. 2026 |
L
| Surface |
| 163 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
F
| Surface | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Oct. 2026 |
A beautiful corner space. Currently operates as insurance company.
L
| Surface | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Sept. 2026 |
Position your business on one of Broward County's busiest and fastest-growing corridors. This ±1,800 SF unit at Dania Square offers direct frontage and signage exposure on US-1 (South Federal Highway), strong daily traffic, and a flexible, open floor plan ready for a wide range of uses. The space includes private restrooms, a dedicated back room for storage or office use, and convenient rear loading access. Ample free parking makes it easy for customers and staff. The plaza sits just minutes from I-95, Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, the Dania Pointe lifestyle center, Port Everglades, and the Hollywood/Fort Lauderdale beaches. With flexible mixed-use zoning and placement inside the City's CRA district, this is a rare opportunity to establish or expand your presence in a high-visibility, high-growth Dania Beach location.
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 51-42-03-01-0030 | Évaluation totale | 2 227 836 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 605 222 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 622 614 € (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Présenté par
Dania Beach Shopping Center | 265 S Federal Hwy
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