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Dania Beach Shopping Center 265 S Federal Hwy Local commercial 1 079 m² 100 % Loué À vendre Dania Beach, FL 33004 3 451 479 € (3 198,57 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Heavy traffic US-1 Location
- Advertising signs permitted facing US-1 highway
- Plenty of Parking
- Great Foot Traffic on the Plaza
- Great Visibility from Federal Highway
Résumé analytique
Dania Beach Square plaza provides a great opportunity for your business. Centrally located plaza with high visibility on US-1 highway has lots of traffic for your business. Plenty of free parking for your customers is available! Great location for retail store, professional office space, gym, yoga, barber shop, restaurant, medical office, lounge, church, showroom or beauty salon!
SFED-MU zoning allows to build up to 60 residential units, up to 7 stories.
SFED-MU zoning allows to build up to 60 residential units, up to 7 stories.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 079 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
3 451 479 €
Prix par m²
3 198,57 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
189 831 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
SFED-MU - Commercial
Stationnement
50 places (46,34 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur S Federal Hwy
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Gene LLC
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Munch Out Market
- Enseigne
- -
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Gene LLC | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Munch Out Market | Enseigne | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Moderately drivable
70/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 51-42-03-01-0030 | Évaluation totale | 2 093 685 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 457 666 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 636 019 € (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
51-42-03-01-0030
Évaluation du terrain
457 666 € (2026)
Évaluation des aménagements
1 636 019 € (2026)
Évaluation totale
2 093 685 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Vidéos
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Présenté par
Dania Beach Shopping Center | 265 S Federal Hwy
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