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The Vine - Vineyard, UT 265 N 670 E Immeuble residentiel 18 lots 4 596 533 € (255 363 €/Lot) Taux de capitalisation 4,97 % Vineyard, UT 84059

Immeubles residentiels Utah Vineyard 265 N 670 E, Vineyard, UT 84059

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Très bien situé !
  • De belles unités plus récentes
  • Plan d'étage ouvert

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fantastique opportunité d'investissement à Vineyard ! Cet appartement de 18 unités de 3 étages comprend : 3 chambres/2 salles de bain = 3 (1299 pieds carrés), 2 lits/2 salles de bain = 9 (1020 pieds carrés), 1 lit/1 unité de bain = 6. Chaque unité dispose de comptoirs en granit, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, d'un garde-manger, d'un dressing, d'un revêtement de sol en vinyle, de couvre-fenêtres, etc. Très bien situé à proximité de l'I-15, des restaurants, des boutiques et à distance de marche de la gare UTA. Les loyers varient de 1 315$ à 1 950$. Le loyer moyen est de 1 564$/mois. Possibilité de prendre en charge le prêt du vendeur avec un faible taux d'intérêt de 4,3 % ! Les listes de loyers et les états financiers de la propriété sont disponibles sur demande. Excellente gestion sur site. De nombreuses commodités agréables sur place, notamment : une salle de sport, une piscine, un bain à remous, une aire de jeux pour animaux de compagnie, des terrains de basket, du pickleball, un club-house, une borne de recharge pour véhicules électriques, des grils et plus encore. Acheteur/courtier pour vérifier toutes les informations. Vendeur/Agent.

PIÈCES JOINTES

265 N 670 E Vineyard, UT 84059 The Vine Offering Memorandum 12_compressed

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 280 677 € 168,15 €
Autres revenus 15 234 € 9,13 €
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 295 912 € 177,28 €
Taxes 11 607 € 6,95 €
Frais d’exploitation 60 412 € 36,19 €
Total des frais 72 018 € 43,15 €
Résultat net d’exploitation 223 893 € 134,13 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 280 677 €
Annuel par m² 168,15 €
Autres revenus
Annuel 15 234 €
Annuel par m² 9,13 €
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 295 912 €
Annuel par m² 177,28 €
Taxes
Annuel 11 607 €
Annuel par m² 6,95 €
Frais d’exploitation
Annuel 60 412 €
Annuel par m² 36,19 €
Total des frais
Annuel 72 018 €
Annuel par m² 43,15 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 223 893 €
Annuel par m² 134,13 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 596 533 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 255 363 € Classe d’immeuble B
Type de vente Investissement Surface du lot 0,06 ha
Taux de capitalisation 4,97 % Surface de l’immeuble 1 669 m²
Condition de vente 1031 Exchange Occupation moyenne 95%
Nb de lots 18 Nb d’étages 3
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 2017
Sous-type de bien Appartement
Prix 4 596 533 €
Prix par lot 255 363 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,97 %
Condition de vente 1031 Exchange
Nb de lots 18
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 1 669 m²
Occupation moyenne 95%
Nb d’étages 3
Année de construction 2017

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Balcon
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Micro-ondes
  • Raccord machine à laver/sèche-linge
  • Cuisine
  • Plans de travail en granit
  • Réfrigérateur
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Dressing
  • Moquette
  • Fenêtres à double vitrage
  • Salle de séjour
  • Office
  • Compacteur à déchets
  • Sol en vinyle
  • Couvre-fenêtres

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Club-house
  • Centre de fitness
  • Aire de pique-nique
  • Piscine
  • Property Manager sur place
  • Terrain de basketball
  • Grill
  • Aire de jeu pour animaux de compagnie
  • Station de recharge de voitures

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 6 1 199 € 74
2+2 9 1 390 € 95
3+2 3 1 576 € 121

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 54-316-0002 Évaluation totale 1 228 798 €
Évaluation du terrain 0 € Impôts annuels 11 607 € (6,95 €/m²)
Évaluation des aménagements 0 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
54-316-0002
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 228 798 €
Impôts annuels
11 607 € (6,95 €/m²)
Année d’imposition
2024
(801) 362-0784

CONTACT

  • Lisa Turner
    Lisa Turner

  • ID de l’annonce: 33535328

  • Date de mise sur le marché: 16/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 265 N 670 E, Vineyard, UT 84059

Le Outer Orem Immeuble residentiel Bien à 265 N 670 E, Vineyard, UT 84059 est actuellement disponible. Contactez Harris Real Estate Group pour plus d’informations.

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The Vine - Vineyard, UT | 265 N 670 E
(801) 362-0784 x

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