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Lincoln Circle 265 Lincoln Cir Local commercial | 204 m² | À louer | Gahanna, OH 43230
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Informations principales
- Very dense middle income trade area located around this site.
- Located within walking distance of both the public library and the High School, Middle School, and Elementary School. And the Post office is next door
- Is located at a signalized intersection for easy access.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D & E | 204 m² | Négociable | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 38 466 € /an 3 206 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau D & E
There is very little available retail space within this area of Gahanna. This is a VERY dense area. Is located across the street (caddy-corner) from the newly enlarged Gahanna public library and is approximately 1/3 of a mile from the NEW Gahanna High School, Middle School, and Elementary School.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Endcap space. The roof was partially replaced.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lincoln Circle
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Adam Cummins
- Administration publique
- 1
- -
- American Crow Tattoo
- Massage
- 1
- -
- Have A Cigar
- Enseigne
- 1
- -
- Heads Turn Salon
- Services
- 1
- -
- Matt's Corals & Service
- Enseigne
- 1
- -
- Minuteman Press
- Autres services
- 881
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Adam Cummins | Administration publique | 1 | - |
| American Crow Tattoo | Massage | 1 | - |
| Have A Cigar | Enseigne | 1 | - |
| Heads Turn Salon | Services | 1 | - |
| Matt's Corals & Service | Enseigne | 1 | - |
| Minuteman Press | Autres services | 881 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 204 m² | Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Surface commerciale utile | 766 m² | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 766 m² |
| Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À propos du bien
Cette place est idéalement située à un carrefour avec feux de signalisation et offre une excellente visibilité grâce à des panneaux disponibles. Cet espace se trouve à l'arrière/en bout de bâtiment. Il est possible d'ajouter un drive à cet emplacement. La proximité avec une population TRÈS dense rend ce site particulièrement attractif. Un bureau de poste américain se trouve dans le bâtiment voisin, attirant un GRAND nombre de personnes dans cette zone. De plus, la circulation sur Granville St. dépasse les 28 000+ véhicules par jour.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Lincoln Circle | 265 Lincoln Cir
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