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265 Franklin St
Boston, MA 02110
Bureau Bien pour Location
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229 m²
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Informations principales sur la sous-location
- Class A tower in Boston’s Financial District core
- On-site fitness center and food offerings
- Surrounded by dining, retail, and hospitality amenities
- Immediate occupancy with existing high-quality buildout
- Walkable access to South Station and all major subway lines
Aperçu du bien
Positioned in the heart of Boston’s highly amenitized Financial District, 265 Franklin Street offers an exceptional opportunity to secure a high-end, plug-and-play office environment within a premier Class A tower. Rising 21 stories above the urban core, the building delivers a professional setting complemented by on-site amenities that support both productivity and employee wellness. A fully equipped fitness center and food offerings enhance the day-to-day experience, while the building’s institutional ownership and polished common areas reinforce a first-class corporate image. Connectivity is a defining advantage of this location. The property sits less than half a mile from South Station Commuter Rail and provides convenient access to all major subway lines, including the Red, Orange, Blue, and Green lines. This central positioning places tenants within easy reach of the Seaport, Back Bay, and Cambridge, while surrounding streets offer a dense concentration of dining, retail, hotels, and business services that define the Financial District’s appeal.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié LEED – Or
- Certifié Energy Star
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
